住房公积金业务风险控制操作指南

第一章　住房公积金缴存　住房公积金单位开户——正常单位　住房公积金单位开户——特殊账户和组合账户　住房公积金个人开户　住房公积金预、汇、补缴业务　单位公积金缓缴业务　单位公积金账户注销业务　公积金缴存比例变更业务（一）　公积金缴存比例变更业务（二）　公积金缴存比例变更业务（三）　公积金缴存比例变更业务（四）　公积金缴存基数变更业务第二章　住房公积金账户维护管理　单位公积金账户转移业务——跨办事处或代办银行间的转移　单位公积金账户转移业务——同一办事处银行间转移

第一章　住房公积金缴存　住房公积金单位开户——正常单位　住房公积金单位开户——特殊账户和组合账户　住房公积金个人开户　住房公积金预、汇、补缴业务　单位公积金缓缴业务　单位公积金账户注销业务　公积金缴存比例变更业务（一）　公积金缴存比例变更业务（二）　公积金缴存比例变更业务（三）　公积金缴存比例变更业务（四）　公积金缴存基数变更业务第二章　住房公积金账户维护管理　单位公积金账户转移业务——跨办事处或代办银行间的转移　单位公积金账户转移业务——同一办事处银行间转移　个人公积金账户转移业务　个人公积金账户托管业务　个人公积金账户封存业务　个人公积金账户资料变更业务——个人工作时间变更　个人公积金账户资料变更业务——持有公积金卡修改个人资料　个人公积金账户资料变更业务——无公积金卡变更姓名、身份证号码　个人公积金账户资料变更业务——个人身份证号码被占用的修改　自由职业者个人公积金账户管理业务——签订代扣代缴公积金协议　自由职业者个人公积金账户管理业务——代扣代缴银行账号变更　自由职业者个人公积金账户管理业务——代扣代缴协议变更　军转干部个人公积金账户管理业务——签订代扣代缴公积金协议　军转干部个人公积金账户管理业务——代扣代缴协议内容变更　军转干部个人公积金账户管理业务——缴存比例变更　军转干部个人公积金账户管理业务——缴存基数变更第三章　住房公积金提取　购买（或租赁）住房现金提取公积金业务　……第四章　个人住房政策性贷款第五章　操作流程的文件依据

随着住房公积金制度的不断发展和住房资金归集与运用规模的迅猛增大，公积金管理机构的调整需要理顺到位。要管好、用好老百姓圆住房梦的钱，确保实现住房公积金经营、管理目标，必须建立一套完整、有效的内部控制体系。此外，由于住房公积金管理中心是经营政策性房改资金的部门，与银行有许多相似之处，且国家住房政策性资金安全关系到民生住房政策落实到位，不出风险隐患，能够保障住房公积金安全的防范体系就是各地住房公积金管理中心的内部控制体系。所以，对住房公积金管理中心内部控制管理及评价监督的研究和探索就显得格外重要。 近几年，大连市住房公积金管理中心在建立健全各项业务管理制度及操作规范的同时，建立了内部审计监控机制。经过几年的探索和实践，现已形成了比较系统和完整的内部审计思路，促进了住房公积金的规范运营、规范管理。同时，在审计思路探索中，根据国家、省市颁布的住房公积金相关法规及中心前台业务办理的操作规程和办法，将公积金的前台业务的风险控制编制操作流程，明确了风险点控制的措施。这是住房公积金前台业务内部控制管理不可或缺的一个重要环节。　　编写这本《住房公积金业务风险控制操作指南》，旨在为住房公积金同仁，特别是内审人员提供理论探讨和实践参考，真心地希望本书的出版能对关注住房公积金内部控制管理的朋友有所帮助。

随着住房公积金制度的不断发展和住房资金归集与运用规模的迅猛增大，公积金管理机构的调整需要理顺到位。要管好、用好老百姓圆住房梦的钱，确保实现住房公积金经营、管理目标，必须建立一套完整、有效的内部控制体系。此外，由于住房公积金管理中心是经营政策性房改资金的部门，与银行有许多相似之处，且国家住房政策性资金安全关系到民生住房政策落实到位，不出风险隐患，能够保障住房公积金安全的防范体系就是各地住房公积金管理中心的内部控制体系。所以，对住房公积金管理中心内部控制管理及评价监督的研究和探索就显得格外重要。 近几年，大连市住房公积金管理中心在建立健全各项业务管理制度及操作规范的同时，建立了内部审计监控机制。经过几年的探索和实践，现已形成了比较系统和完整的内部审计思路，促进了住房公积金的规范运营、规范管理。同时，在审计思路探索中，根据国家、省市颁布的住房公积金相关法规及中心前台业务办理的操作规程和办法，将公积金的前台业务的风险控制编制操作流程，明确了风险点控制的措施。这是住房公积金前台业务内部控制管理不可或缺的一个重要环节。　　编写这本《住房公积金业务风险控制操作指南》，旨在为住房公积金同仁，特别是内审人员提供理论探讨和实践参考，真心地希望本书的出版能对关注住房公积金内部控制管理的朋友有所帮助。