房地产信托投融资实务及典型案例

第一章　F房地产集团的信托融资成长故事

第一节　F房地产集团简介及其金融化发展路径

第二节　F房地产集团与信托公司合作的典型案例

第三节　F房地产集团的房地产基金实践

第二章　房地产信托融资的典型模式及其案例

第一节　房地产信托市场透视

第二节　贷款模式

第三节　股权模式

第四节　权益模式

第五节　准资产证券化模式

第六节　组合模式

第三章　房地产信托的操作流程与风险控制

第一节　房地产信托业务的基本流程以及风险识别

第二节　房地产信托项目的风险控制机制

第三节　投资者选购房地产信托产品的风险识别技巧

第四章　不同主体的房地产信托融资及其案例

第一节　房地产企业

第二节　地方政府

第三节　房地产私募基金

第四节　建筑企业

第五章　不同时点的房地产信托融资及其案例

第一节　“拿地”期间

第二节　“五证”期间

第三节　物业持有期

第六章　不同业态的房地产信托融资及其案例

第一节　住宅（商品房和保障房）

第二节　商业地产和产业地产

第三节　旅游地产

第七章　不同需求的房地产信托融资及其案例

第一节　房地产开发建设

第二节　房地产流通服务

第三节　房地产资源并购

第八章　房地产基金：信托型、公司型、有限合伙型及其组合

第一节　房地产私募基金市场分析

第二节　信托型房地产基金

第三节　公司型房地产基金

第四节　有限合伙型房地产基金

第五节　组合型房地产基金

附录

附录1　全国信托公司联系方式

附录2　全国信托公司股东情况

附录3　2010年一季度至2011年三季度信托公司主要业务数据

附录3.1 2011年三季度信托公司主要业务数据

附录3.2 2011年二季度信托公司主要业务数据

附录3.3 2011年一季度信托公司主要业务数据

附录3.4 2010年四季度信托公司主要业务数据

附录3.5 2010年三季度信托公司主要业务数据

附录3.6 2010年二季度信托公司主要业务数据

附录3.7 2010年一季度信托公司主要业务数据

后记

《房地产信托投融资实务及典型案例》着重介绍最新的、实战型的房地产信托操作模式，以“房地产信托能为房地产项目解决哪些问题”为切入点，从房地产信托融资的主体、业态以及类型等多角度全方位阐述运用信托，以解房地产项目融资的燃眉之急。《房地产信托投融资实务及典型案例》直击市场热点，向读者介绍了房地产信托融资的业务流程、模式和案例，并涉及房地产基金等前沿的实务信息、实务知识、实务案例和融资技巧等。与此同时，该书以“专业知识阐述十经典案例展示”的模式，展现给读者一个个房地产信托融资的经典、鲜活的实务操作案例，为房地产和金融专业人士提供了完整的知识和信息以及实用的参考方案。凡此种种，无不鲜明地突出了该书的实务性、实用性和实战性，成为信托公司、房地产企业、银行、证券公司、保险公司、律师事务所、房地产评估公司、担保公司、投资公司、私募基金等机构从业人员以及金融、法律、投融资的研究人士和科研院所的学生等不可多得的宝贵读物。【作者简介】王巍，国内信托培训的开创者，被称为“信托培训第一人”。法学硕士（信托法方向)。曾在知名信托公司工作，并曾担任中国信托业协会会员部主任、研发部主任（兼任高级研究员)。目前，担任北京信泽金娌财顾问有限公司总经理，兼任北京大学市场经济研究中心研究员。