施工项目成本管理与控制

前言

第1章 项目管理概论

1.1 项目管理

1.1.1 项目

1.1.2 建设项目

1.1.3 施工项目

1.1.4 项目管理

1.1.5 建设项目管理

1.1.6 施工项目管理

1.1.7 施工项目管理与建设项目管理的区别

1.2 施工项目管理程序及内容

1.2.1 施工项目管理的程序

1.2.2 施工项目管理的内容

1.3 施工项目管理组织

1.3.1 施工项目管理组织概述

1.3.2 施工项目管理组织的内容

1.3.3 施工项目管理组织机构设置

第2章 施工项目成本管理

2.1 施工项目成本

2.1.1 成本概述

2.1.2 施工项目成本

2.2 施工项目成本管理

2.2.1 施工项目成本管理的概念

2.3 施工项目成本控制

2.3.1 施工项目成本控制的概念

2.3.2 施工项目成本控制的原则

2.3.3 施工项目成本控制的程序

2.3.4 施工项目成本控制的内容

2.3.5 施工项目成本目标责任制

2.4 施工项目成本管理流程

2.4.1 施工项目成本管理的实施

2.4.2 施工项目成本管理的流程

2.5 我国建筑企业施工项目成本管理的现状及面临的挑战

2.5.1 我国目前施工项目成本控制的现状

2.5.2 建筑业项目成本管理所面临的挑战

2.5.3 工程项目成本管理大有潜力可挖

第3章 施工项目成本预测

3.1 施工项目成本预测概述

3.1.1 施工项目成本预测的概念

3.1.2 施工项目成本预测的作用

3.1.3 施工项目成本预测的程序

3.2 施工项目成本预测的方法

3.2.1 量本利分析方法

3.2.2 特尔菲法

3.2.3 高低点法

3.2.4 类比估算法

3.2.5 清单测算法

3.3 施工项目投标报价的确定与报价技巧

3.3.1 不可预见费

3.3.2 预期利润(标高金)

3.3.3 投标报价技巧

3.3.4 议标谈判的技巧

第4章 施工项目目标成本

4.1 建设工程合同谈判与合同订立

4.1.1 合同谈判

4.1.2 合同谈判的主要内容

4.1.3 合同价的确定

4.1.4 建设工程合同最后文本的确定

4.1.5 合同签订

4.1.6 施工承包合同的文件的解释顺序

4.2 施工项目的分判

4.2.1 施工项目的分判机构

4.2.2 施工项目的分判模式

4.2.3 施工项目的分判范围

4.2.4 施工项目分判程序

4.3 施工项目目标成本的测算

4.3.1 施工项目成本的二次计算

4.3.2 施工项目目标成本的组成

4.3.3 制定施工项目目标成本的原则

4.3.4 施工项目目标成本的编制要求

4.3.5 施工项目目标成本的预测方法

第5章 施工项目成本控制

5.1 施工项目合同履约管理

5.1.1 履行工程合同的基本原则

5.1.2 合同分解与交底

5.2 施工项目成本控制

5.2.1 施工项目成本控制概述

5.2.2 施工项目成本控制的实施

5.2.3 施工项目成本控制的内容

5.2.4 施工项目成本目标责任制

第6章 施工项目人力资源管理

6.1 人力资源成本规划

6.1.1 人力资源成本

6.1.2 人力资源成本规划

6.2 劳动管理

6.2.1 劳动生产率

6.2.2 劳动定额

6.2.3 劳动定员

6.2.4 劳动组织

6.2.5 劳动保护与劳动纪律

6.3 工资管理

6.3.1 工资的概念及形式

6.3.2 现代企业工资制度的建立

6.3.3 最低工资保障制度

6.3.4 工资使用情况的分析和检查

6.4 激励机制

6.4.1 激励的含义、特点及作用

6.4.2 激励的原则

6.4.3 激励的方式

6.4.4 激励技巧

第7章 施工项目机械设备管理

7.1 机械设备的使用管理

7.1.1 正确使用机械设备

7.1.2 机械设备的选择

7.1.3 机械设备的现场管理

7.2 机械设备的租赁、保养与修理

7.2.1 机械设备的租赁

7.2.2 机械设备的保养

7.2.3 机械设备的修理

第8章 施工项目材料管理

8.1 材料定额管理

8.1.1 材料消耗定额

8.1.2 材料储备定额

8.2 材料的计划、采购和保管

8.2.1 材料计划的编制与执行

8.2.2 材料采购

8.2.3 材料保管

8.3 材料的现场管理

8.3.1 施工准备阶段的材料管理工作

8.3.2 施工阶段的材料管理工作

8.3.3 竣工收尾阶段的材料管理工作

第9章 施工项目质量成本管理

9.1 施工项目质量成本管理概述

9.1.1 质量成本的概念与内容

9.1.2 企业实施质量成本管理的主要任务

9.1.3 质量成本管理发展的阶段

9.1.4 企业质量成本管理的组成

9.1.5 企业质量成本管理的组织与职责

9.2 质量成本核算系统

9.2.1 单独进行质量成本会计核算

9.2.2 单设“质量成本”总账科目与生产成本同时核算

……

第10章 合同的变更.争议.索赔与风险规避

第11章 施工项目成本核算

第12章 施工项目合同评价与成本分析

第13章 施工项目成本考核与审计

第14章 施工项目竣工结算

第15章 施工项目成本数据库的建立与应用

参考文献

《施工项目成本管理与控制》以施工项目成本管理与控制为主线，并根据当前施工项目成本管理的需要，融人了投标报价、合同管理、项目分判、索赔与风险规避等与项目成本管理密切相关的内容，同时对施工项目的人力资源管理、机械设备管理、材料管理、质量成本管理进行了专门论述，《施工项目成本管理与控制》具有很强的实用性，可以作为施工企业、业主单位、设计单位、监理单位以及招投标代理等机构从事成本管理、概预算管理、招投标管理、合同管理的专业人员的参考用书。

《施工项目成本管理与控制》共15章，主要包括了项目及施工项目成本管理的概念，施工项目成本预测，施工项目目标成本，施工项目成本控制，施工项目人力资源管理，施工项目机械设备管理，施工项目材料管理，施工项目质量成本管理，合同的变更、争议、索赔与风险规避，施工项目成本核算，施工项目合同评价与成本分析，施工项目成本考核与审计，施工项目竣工结算，施工项目成本数据库的建立与应用。