住房反向抵押贷款运作机制

第1章 导论　1.1 本课题研究的目的　1.2 本课题研究的意义　1.2.1 理论意义　1.2.2 现实意义　1.3 国内外研究现状　1.3.1 国外研究述评　1.3.2 国内研究述评　1.3.3 进一步研究意义　1.4 研究的内容与思路　1.4.1 研究的内容　1.4.2 研究的思路　1.5 研究的方法与创新点　1.5.1 研究方法　1.5.2 本书的创新点第2章 住房反向抵押贷款的界定及理论依据　2.1 住房反向抵押贷款的概念界定　2.1.1 住房反向抵押贷款的概念及构成要素　2.1.2 住房反向抵押贷款的特征　2.2 住房反向抵押贷款的理论依据　2.2.1 信用风险理论　2.2.2 利率期限结构理论　2.2.3 金融市场完全性理论　2.2.4 保险精算原理　2.2.5 外部性理论　2.3 住房反向抵押贷款的理论剖析　2. 3.1 基于信用风险的住房反向抵押贷款理论分析　2.3.2 基于利率期限结构的住房反向抵押贷款理论分析　2.3.3 有赎回权住房反向抵押贷款定价理论分析　2.3.4 住房反向抵押贷款的外部性理论分析　本章小结第3章 住房反向抵押贷款运作模式的国际比较与借鉴　3.1 美国住房反向抵押贷款发展评析　3.1.1 美国开展住房反向抵押贷款的背景　3.1.2 美国住房反向抵押贷款发展的演进　3.1.3 美国住房反向抵押贷款的三种运作模式及特点　3.1.4 美国住房反向抵押贷款的成功经验　3.2 英国住房反向抵押贷款发展评析　3.2.1 英国开展住房反向抵押贷款的背景　3.2.2 英国住房反向抵押贷款发展的演进　3.2.3 英国私人开展型运作模式及特点　3.2.4 英国住房反向抵押贷款失败的教训　3.3 新加坡住房反向抵押贷款的运作模式选择　3.3.1 新加坡开展住房反向抵押贷款的背景　3.3.2 新加坡住房反向抵押贷款运作模式的变迁　3.3.3 新加坡现行运作模式及特点　3.4 国外住房反向抵押贷款运作模式比较与借鉴　3.4.1 住房反向抵押贷款运行的前提条件　3.4.2 政府政策支持是住房反向抵押贷款发展的必要条件　3.4.3 住房反向抵押贷款三种运作模式的适用条件　本章小结第4章 我国开展住房反向抵押贷款的条件与风险分析　4.1 我国开展住房反向抵押贷款的条件分析　4.1.1 我国开展住房反向抵押贷款宏观经济背景分析　4.1.2 我国开展住房反向抵押贷款供求分析　4.1.3 我国开展住房反向抵押贷款的外部性分析　4.2 基于借款人角度考察的信用风险度量与管理　4.2.1 借款人提前还款的违约风险　4.2.2 住房维护的道德风险　4.3 贷款机构损益视角下交叉风险度量与管理　4.3.1 资产负债匹配的利率风险　4.3.2 基于期限结构理论的长寿风险　4.3.3 基于磨地产周期的住房价格波动风险　4.3.4 管理交叉风险的具体措施　4.4 贷款机构流动性风险管理　本章小结　……第5章 无赎回权和有赎回权产品定价模式第6章 住房反向抵押贷款适用性的蒙特卡洛模拟测度第7章 我国开展住房反向抵押贷款的机制设计结论与展望附录参考文献

《住房反向抵押贷款运作机制》主要内容包括：住房反向抵押贷款的界定及理论依据、住房反向抵押贷款运作模式的国际比较与借鉴、我国开展住房反向抵押贷款的条件与风险分析、无赎回权和有赎回权产品定价模式、住房反向抵押贷款适用性的蒙特卡洛模拟测度、我国开展住房反向抵押贷款的机制设计等。【作者简介】韩再，女，经济学博士，中级经济师。出版专著（合著）1部，参与省部级课题1项，课题《天津开展住房反向抵押贷款研究》，荣获天津市金融学会2010年度重点研究课题一等奖，公开发表6篇论文。