中国农民工的住房问题研究

第一章 绪论

第一节 研究背景及意义

一、研究背景

二、研究意义

第二节 国内外研究进展

一、关于农民工的概念

二、关于乡城移民的住房状况

三、关于乡城移民住房选择的影响因素

四、关于低收入者的政府住房保障

五、总体评价

第三节 研究内容与研究方案

一、相关概念界定

二、研究目标与研究内容

三、研究方法和技术路线

第四节 创新与展望

一、创新之处

二、展望与设想

第二章 农民工住房问题的历史背景

第一节 城市化水平与“刘易斯拐点”

一、快速城市化阶段：城市住房问题集中出现

二、“刘易斯拐点”：劳动力工资水平提高的转折点

第二节 农民工群体的发展历程与趋势展望

一、初步发展阶段（1978～1991年）

二、快速发展阶段（1992～1996年）

三、缓慢发展阶段（1997～2003年）

四、公平发展阶段（2004年至今）

五、农民工的发展趋势展望

第三节 中国城镇住房市场的发展阶段

一、由计划向市场过渡阶段（1978～1997年）

二、高度市场化阶段（1998～2006年）

三、加强政府住房保障阶段（2007年至今）

第三章 农民工住房问题的变迁与现状

第一节 农民工住房问题的变迁

一、住房配置向市场过渡阶段：农民工住房问题并不突出

二、住房配置高度市场化阶段：农民工住房问题不断累积

三、加强政府住房保障阶段：农民工住房问题日益突显

第二节 农民工住房的现状特征

一、住房来源

二、居住区位

三、社区类型

四、住房条件

五、老家住房

第三节 农民工的住房消费特征

一、居住支出水平及预期

二、城乡双重住房消费计划

三、对政府住房保障的期望

第四节 农民工住房及住房消费的差异性分析

一、地域差异

二、行业差异

三、年龄差异

第四章 农民工的住房支付能力

第一节 住房支付能力与住房保障

第五章 农民工住房消费的影响因素分析

第六章 农民工的住房政策及评价

第七章 农民工与中国城镇住房保障体系

第八章 住房政策的国际经验借鉴

第九章 结论与建议

参考文献

索引

后记

《中国农民工的住房问题研究》首先从历史的维度对1978年以来的农民工住房问题进行了系统梳理，并加以阶段性总结。其次，利用全国106个城市数据，对中国农民工的住房现状及住房消费特征进行分析，并通过不同衡量指标对农民工的住房支付能力加以综合判断，以城乡统筹的视角对农民工住房消费的影响因素进行了实证分析。再次，回顾并评价了1978年至今的农民工住房政策，并在中国城镇住房保障体系的框架下，探讨了农民工住房保障的方式、资金来源等问题。最后，《中国农民工的住房问题研究》提出对我国农民工住房政策的建议，既包括长期政策目标。也包括短期政策措施。