资产评估

第一章 资产评估概述

第一节 资产评估及其特征

第二节 资产评估主体

第三节 资产评估对象

第四节 资产评估价值及其影响因素

第二章 资产评估基本理论

第一节 资产评估目的

第二节 资产评估假设

第三节 资产评估价值类型

第四节 资产评估原则

第五节 资产评估准则体系

第三章 资产评估基本方法

第一节 资产评估方法概述

第二节 市场法

第三节 收益法

第四节 成本法

第四章 资产评估程序

第一节 资产评估程序概述

第二节 评估委托与受理

第三节 评估准备

第四节 评定估算与报告

第五章 房地产评估

第一节 房地产评估概述

第二节 房地产评估的市场法

第三节 房地产评估的收益法

第四节 房地产评估的成本法

第五节 房地产评估的其他方法

第六章 机器设备评估

第一节 机器设备评估概述

第二节 机器设备评估的成本法

第三节 机器设备评估的市场法

第四节 机器设备评估的收益法

第七章 无形资产评估

第一节 无形资产评估概述

第二节 无形资产评估的收益法

第三节 无形资产评估的成本法

第四节 无形资产评估的市场法

第八章 流动资产评估

第一节 流动资产评估概述

第二节 实物流动资产评估

第三节 金融及其他流动资产评估

第九章 长期投资评估

第一节 长期投资评估概述

第二节 长期债权投资的评估

第三节 长期股权投资的评估

第四节 投资性房地产的评估

第十章 企业价值评估

第一节 企业价值评估概述

第二节 企业价值评估的收益法

第三节 企业价值评估的市场法

第四节 企业价值评估的成本法

第十一章 资产评估报告

附录

参考文献

《高等职业教育会计学专业系列教材：资产评估》坚持理论联系实际的写作原则，力求比较全面系统地阐述资产评估的原理，并着重突出资产评估实务的实用性和可操作性，并努力反映国内外资产评估理论研究的最新成果和我国资产评估实践的有益经验。本教材体系完整，较为全面地阐述了资产评估的基本理论、基本方法和实务操作，并将评估理论、评估方法和评估实务有机结合。本教材内容充实，合理吸收了资产评估的最新研究成果和准则规范，将金融资产评估、投资性房地产评估和批量评估等内容融合到教材中。
《高等职业教育会计学专业系列教材：资产评估》体系按资产评估基本理论、资产评估基本方法和资产评估实务三部分进行框架设计，共设置了十一章内容。第一章为资产评估概述，主要介绍资产评估的含义及其特征、资产评估主体、资产评估对象和资产评估价值及其影响因素。第二章为资产评估基本理论，主要阐述资产评估目的、资产评估假设、资产评估价值类型和资产评估规范。第三章为资产评估基本方法，主要阐述资产评估市场法、收益法和成本法的评估思路、适用前提及具体应用。第四章为资产评估程序，主要阐述资产评估的系统性工作步骤。第五章至第十章为资产评估实务，包括房地产评估、机器设备评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估等内容。第十一章为资产评估报告，主要阐述资产评估报告的构成与编制方法。每章均配有复习思考题。