城市商业房地产整体估价

城市商业房地产整体估价

张然, 杜清运, 唐琳, 著

出版社:人民出版社

年代:2018

定价:50.0

书籍简介:

伴随着我国日益加快的城市化进程,现有的以土地出让金作为地方政府主要收入来源的财政模式,亟需进行改革与创新。借鉴国外成熟经验,房地产税由于其低成本、可持续的税收特点,逐步提上了改革日程。作为房地产税的重要技术支撑,房地产批量评估是一种科学的、有效的确认房地产税基的新兴方法。近年来,作为抑制房价过快增长的重要宏观调控手段,国家明确要求加强对房地产交易环节的征管工作,学术界对住宅房地产的批量评估研究相对成熟。有别于住宅房地产,商业房地产具有更高的市场价值,且价格形成机制也更为复杂。打破现有以估价师经验为主的方法格局、建立适合商业房地产特点的批量评估方法,已经成为评估研究领域亟待解决的热点问题。为了达到高精度、低成本的评估目的,本书以城市商业房地产批量评估作为核心问题,综合运用模糊数学、统计学、计量经济学等方法理论,结合地理信息系统(Geographic Information System,GIS)空间分析技术,构建基于改进空间误差模型(Spatial Error Model,SEM)的商业房地产整体估价计算方法。

书籍规格:

书籍详细信息
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丛书名房地产评估与发展系列丛书
9787010188911
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出版地北京出版单位人民出版社
版次1版印次1
定价(元)50.0语种简体中文
尺寸24 × 17装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

城市商业房地产整体估价是人民出版社于2018.出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 城市商业-房地产价格-估价-中国 的书籍。