不动产估价

第1章　不动产估价概述 1.1　不动产估价的历史回顾 1.2　不动产估价 1.3　不动产价格的影响因素分析 1.4　不动产估价的原则 1.5　不动产估价的应用领域 复习思考题 　　第2章　不动产估价基础知识 2.1　财政数学基础 2.2　市场分析方法 2.3　数理统计知识 2.4　其他基础知识 复习思考题 　　第3章　不动产估价职业资格及认证制度 3.1　中国房地产估价职业制度——中国房地产估价师与房地产经纪人学会（CIREAA）

第1章　不动产估价概述 1.1　不动产估价的历史回顾 1.2　不动产估价 1.3　不动产价格的影响因素分析 1.4　不动产估价的原则 1.5　不动产估价的应用领域 复习思考题 　　第2章　不动产估价基础知识 2.1　财政数学基础 2.2　市场分析方法 2.3　数理统计知识 2.4　其他基础知识 复习思考题 　　第3章　不动产估价职业资格及认证制度 3.1　中国房地产估价职业制度——中国房地产估价师与房地产经纪人学会（CIREAA） 3.2　中国土地估价职业制度——中国土地估价师协会（CREVA） 3.3　国际上的其他不动产估价管理机构 附录有关国家和地区资产评估准则结构一览表 复习思考题 　　第4章　市场比较法 4.1　市场比较法概述 4.2　比较法估价过程 4.3　注意事项 4.4　应用举例 复习思考题 　　第5章　收益法 5.1　收益法的基本概念 5.2　直接资本化法 5.3　报酬资本化法的基本公式 5.4　净收益求取 5.5　资本还原利率选取 5.6　应用举例 复习思考题 　　第6章　成本法 6.1　成本法概述 6.2　不动产成本价格构成 6.3　成本法基本公式 6.4　重新构建价格 6.5　建筑物折旧 6.6　我国有关规定 6.7　应用举例 复习思考题 　　第7章　假设开发法 7.1　假设开发法概述 7.2　假设开发法有关公式 ……第8章　地价评估第9章　路线价估价法第10章　长期趋势法第11章　不动产估价程序第12章　高价值商业不动产评估的基本准则第13章　估价信息系统参考文献

本书追溯了我国从古至今的不动产估价史，论述了欧美国家和我国港台地区的不动产估价发展历程与制度，在此基础上重点介绍了不动产估价的市场法、收益法、成本法、假设开发法、长期趋势法、路线价估价法等方法及其操作程式，并对高价值不动产估价的基本准则和估价信息系统有简要介绍。　　本书深浅适度，且精选了大量案例和例题，适合作为本科专业教材使用，也适于作为相关部门工作人员的参考用书。