中华人民共和国城市房地产管理法配套规定

中华人民共和国城市房地产管理法

第一章 总则

第一条 [立法宗旨]

第二条 [适用范围]

第三条 [国有土地有偿、有限期使用制度]

第四条 [国家扶持居民住宅建设]

第五条 [房地产权利人的义务和权益]

第六条 [房屋征收]

第七条 [房地产管理机构设置]

第二章 房地产开发用地

第一节 土地使用权出让

第八条 [土地使用权出让的定义]

第九条 [集体所有土地征收与出让]

第十条 (土地使用权出让宏观管理]

第十一条 [年度出让土地使用权总量控制]

第十二条 [土地使用权出让主体]

第十三条 [土地使用权出让方式]

第十四条 [土地使用权出让最高年限]

第十五条 (土地使用权出让合同]

第十六条 [支付出让金]

第十七条 [提供出让土地]

第十八条 [土地用途的变更]

第十九条 [土地使用权出让金的管理]

第二十条 [出让土地使用权的提前收回]

第二十一条 [土地使用权终止]

第二十二条 [土地使用权出让年限届满]

第二节 土地使用权划拨

第二十三条 [土地使用权划拨的定义]

第二十四条 [土地使用权划拨范围]

第三章 房地产开发

第二十五条 [房地产开发基本原则]

第二十六条 [开发土地期限]

第二十七条 [房地产开发项目设计、施工和竣工]

第二十八条 [土地使用权作价]

第二十九条 [开发居民住宅的鼓励和扶持]

第三十条 [房地产开发企业的设立]

第三十一条 [房地产开发企业注册资本与投资总额的比例]

第四章 房地产交易

第一节 一般规定

第三十二条 [房地产权利主体一致原则]

第三十三条 [房地产价格管理]

第三十四条 [房地产价格评估)

第三十五条 [房地产成交价格申报]

第三十六条 [房地产权属登记]

第二节 房地产转让

第三十七条 (房地产转让的定义]

第三十八条 [房地产不得转让的情形)

第三十九条 [以出让方式取得土地使用权的房地产转让]

第四十条 [以划拨方式取得土地使用权的房地产转让]

第四十一条 [房地产转让合同]

第四十二条 [房地产转让合同与土地使用权出让合同的关系]

第四十三条 [房地产转让后土地使用权的使用年限]

第四十四条 [房地产转让后土地使用权用途的变更]

第四十五条 [商品房预售的条 件]

第四十六条 [商品房预售后的再行转让]

第三节 房地产抵押

第四十七条 [房地产抵押的定义]

第四十八条 [房地产抵押物的范围]

第四十九条 [抵押办理凭证]

第五十条 [房地产抵押合同]

第五十一条 [以划拨土地使用权设定的房地产抵押权的实现]

第五十二条 [房地产抵押后土地上的新增房屋问题]

第四节 房屋租赁

第五十三条 [房屋租赁的定义]

第五十四条 [房屋租赁合同的签订]

第五十五条 [住宅用房和非住宅用房的租赁]

第五十六条 [以划拨方式取得的国有土地上的房屋出租的特别规定]

第五节 中介服务机构

第五十七条 (房地产中介服务机构]

第五十八条 [房地产中介服务机构的设立]

第五十九条 [房地产估价人员资格认证]

第五章 房地产权属登记管理

第六十条 [房地产登记发证制度]

第六十一条 [房地产权属登记]

第六十二条 [房地产抵押登记]

第六十三条 [房地产权属证书]

第六章 法律责任

第六十四条 [擅自出让或擅自批准出让土地使用权用于房地

产开发的法律责任]

第六十五条 [擅自从事房地产开发的法律责任]

第六十六条 [非法转让土地使用权的法律责任]

第六十七条 [非法转让划拨土地使用权的房地产的法律责任]

第六十八条 [非法预售商品房的法律责任]

第六十九条 [擅自从事房地产中介服务业务的法律责任]

第七十条 [向房地产开发企业非法收费的法律责任]

第七十一条 [管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、索贿、受贿的法律责任]

第七章 附则

第七十二条 [参照本法适用的情形]

第七十三条 [施行时间]

配套法规

综合

中华人民共和国城乡规划法(节录)(2007年10月28日)

中华人民共和国土地管理法(节录)(2004年8月28日)

中华人民共和国物权法(节录)(2007年3月16日)

中华人民共和国合同法(节录)(1999年3月15日)

闲置土地处置办法(1999年4月28日)

……

房地产交易

保障性住房

请示答复索引

以法释法：将与主题法条文联系紧密、能直接对主体法条文有注释说明作用的法律、法规、司法解释等条文置于主体法条文之下，标明效力层级，从最权威的角度对主体法条文进行解释。
　　请示答复：收录全国人大、最高人民法院、最高人民检察院以及国务院各部委对于具体问题问题的请示答复。这些请示答复是对具体法律适用的问题或具体案件的处理作出的答复，反映了对某一具体问题或个案的处理思路、方法，具有重要的参考价值。
　　条文注释：对主题法条文以及密切联系的条文进行综合适用解释，注释法条中的重点、难点，帮助读者把握法律规定的精髓，掌握法律原意。
　　案例指引：紧扣法律条文，收录最高人民法院公报案例以及最高人民法院相关部门公布的典型案例的裁判摘要。通过相关案例，可以进一步领会和把握法律条文的适用，从而作为解决世纪问题的参考。