浙江房地产业健康发展研究

第一章　绪论　第一节　本课题国内外研究现状与选题意义　第二节　本课题研究内容、思路、方法与创新第二章 浙江省房地产业发展特征：基于房地产周期理论的实证分析　第一节　引言　第二节　浙江省房地产周期性波动特征　第三节　浙江省房地产周期波动的成因　第四节　结论第三章　房地产业的产业定位研究：理论分析 第一节　引论 第二节　房地产业定位：学术界的争论 第三节　房地产业的产业功能定位：理论分析第四章　浙江省房地产业定位研究 第一节 浙江省房地产业支柱产业实证研究　第二节 浙江省房地产业作为主导产业、先导产业和基础产业实证研究

第一章　绪论　第一节　本课题国内外研究现状与选题意义　第二节　本课题研究内容、思路、方法与创新第二章 浙江省房地产业发展特征：基于房地产周期理论的实证分析　第一节　引言　第二节　浙江省房地产周期性波动特征　第三节　浙江省房地产周期波动的成因　第四节　结论第三章　房地产业的产业定位研究：理论分析 第一节　引论 第二节　房地产业定位：学术界的争论 第三节　房地产业的产业功能定位：理论分析第四章　浙江省房地产业定位研究 第一节 浙江省房地产业支柱产业实证研究　第二节 浙江省房地产业作为主导产业、先导产业和基础产业实证研究　第三节　结论第五章 浙江省房地产业发展健康性评价：产业定位的角度　第一节　房地产业健康发展的定性标准：产业定位角度　第二节　浙江省房地产业发展的健康性评价　第三节　浙江省房地产业发展不健康的根本原因　第四节　结论第六章　主要结论与政策建议 第一节　主要结论 第二节　浙江省房地产业健康发展的制度保障及对策专题研究一：杭州市房地产业的发展现状、问题及成因专题研究二：房地产价格决定：基于货币数量论的解释专题研究三：浙江省房地产业的关联特性及带动效应——基于《浙江省投入产出表》的分析专题研究四：房地产业作为支柱产业的例证：香港的经验专题研究五：中美房地产业比较：产业分类的角度后记

本书从理论与实证角度，分析浙江房地产业周期波动特征，指出中央政府政策调控主导着该周期。作者指出，浙江省房地产业并非健康发展，其财政支柱地位主要为地方政府推动所致。应将浙江房地产业定位于一般服务业，降低房地产投资比重并改革房地产生产体制，开辟地方财政收入新税源；合理构建中央与地方政府之间的激励监督机制、协调产业政策分工、房地产税权分配及房地产调控分工。