房地产企业全程纳税筹划

第一章 纳税筹划的全程控制

1.1 房地产企业应缴哪些税

1.2 什么是纳税筹划

1.3 如何进行纳税筹划

1.4 纳税筹划的基本方法

第二章 纳税测算的基本方法

2.1 什么是房地产企业纳税测算

2.2 房地产企业编制纳税测算的四个步骤

2.3 房地产企业基于现金流的纳税测算

2.4 影响房地产企业纳税测算的因素分析

第三章 房地产企业前期准备阶段的纳税筹划技巧

项目开发主体的选择

土地取得方式的选择

项目开发模式的选择

项目开发产品的选择

项目开发节点的选择

第四章 房地产企业销售阶段的纳税筹划技巧

4.1 销售方式的选择

4.2 销售定价的筹划

4.3 价外费用的筹划

4.4 精装修住房的筹划

第五章 房地产企业建设阶段的纳税筹划技巧

5.1 开发成本的税务处理

5.2 设备采购方式的选择

5.3 混合销售行为的筹划

5.4 成本分摊方法的选择

5.5 借款费用的筹划

第六章 房地产企业持有阶段的纳税筹划技巧

6.1 什么是经营性物业

6.2 经营方式的选择

6.3合理分解租金

6.4 售后返租模式的筹划

第七章 房地产企业清算阶段的纳税筹划技巧

7.1 土地增值税清算单位的选择

7.2 土地增值税清算时间的选择

7.3 企业所得税清算时间的选择

……

第八章 纳税疑难问题案例解析

第九章 房地产企业常用税收法规

参考文献

《房地产企业全程纳税筹划（第2版）》力求贴近房地产企业纳税筹划的实际，既有对开发模式选择的分析，又有对具体操作方法和技巧的阐述，每一章都精选了丰富的阅读资料和实际案例，将房地产企业纳税筹划的方法非常生动、直观地展现在读者面前。这些案例来自一线房地产企业，经过作者认真的梳理与提炼，具有很强的参考价值，从而增强了本书的可操作性与实用性