土地招标拍卖挂牌理论与实务

第一章 绪论

第一节招标拍卖挂牌的历史与现状

第二节土地招标拍卖挂牌的概念和分类

第三节招标拍卖挂牌出让制度的形成与发展

第四节推行国有土地招标拍卖挂牌的意义

第二章 土地招标拍卖挂牌出让概述

第一节法律政策依据和适用标准

第二节原则与范围

第三节组织实施程序

第三章 出让方案与出让文件编制

第一节 国有建设用地使用权出让计划的编制与公布

第二节 用地预申请与招标拍卖挂牌具体方式确定

第三节编制宗地出让方案和出让文件

第四章 出让中的地价评估和底价确定

第一节出让中的地价评估

第二节招标拍卖挂牌中的土地估价

第三节 土地出让中的标底和底价等价格及其确定

第四节投标、竞买保证金

第五章 竞投、竞买申请及资格审查

第一节招标拍卖挂牌出让申请人

第二节 申请类型及申请文件

第三节资格审查与确定

第六章 招标出让活动实施

第一节投标文件的送达和签收

第二节开标

第三节评标

第四节定标、发出《中标通知书》

第七章 拍卖出让活动实施

第一节拍卖主持人与拍卖程序

第二节拍卖成交与《成交确认书》

第三节终止拍卖

第八章 挂牌出让活动实施

第一节挂牌出让程序

第二节挂牌出让制度

第九章 签订出让合同与公布出让结果

第一节签订出让合同办理土地登记

第二节公布出让结果

第三节招标拍卖挂牌出让资料归档

第十章 土地招标拍卖挂牌主持人礼仪

第一节商务礼仪概述

第二节商务礼仪内容

第三节土地招拍挂主持人职业素养

第十一章 土地招标拍卖挂牌活动主持技巧

第一节土地招标拍卖挂牌现场主持

第二节 土地招标拍卖挂牌现场调控

第三节拍卖挂牌主持操作失误及其纠正

第十二章土地招标拍卖挂牌的实践与探索

第一节浙江省湖州市招标拍卖挂牌出让实践

第二节 重庆市工业用地招标拍卖挂牌出让实践

第三节深圳市工业用地招标拍卖挂牌出让实践

第四节 日照市国有建设用地使用权挂牌出让实践

第五节福建省国有土地使用权网上挂牌出让探索

第六节 长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让探索

附 录

关于进一步推行招标拍卖出让国有土地使用权的通知

国土资源部 监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知

关于印发《中共中央纪委监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招标投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定》的通知

关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知

国土资源部 财政部解放军总后勤部关于加强军队空余土地转让管理有关问题的通知

招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知

招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范

《土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材土地招标拍卖挂牌理论与实务》是为配合土地招标拍卖挂牌主持人资格考试工作，更好地为广大考生服务，土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材编委会组织有关专家、教授，按照土地招标拍卖挂牌主持人资格考试的考试范围与内容。《土地招标拍卖挂牌主持人资格考试辅导教材土地招标拍卖挂牌理论与实务》介绍了土地招标拍卖挂牌出让概述、出让方案与出让文件编制、出让中的地价评估和底价确定、土地招标拍卖挂牌的实践与探索等内容，共12章。介绍耕地保护、土地用途管制、土地征收与征用、国有建设用地供应、农村集体建设用地管理、土地市场运行与监管、地籍与土地登记、土地执法监察等土地管理制度与政策。