资产评估理论与实务

第一章资产评估概论

第一节资产评估的含义及特点

第二节资产价值形成原理

第三节资产评估的主体和依据

第四节资产评估的目的和价值类型

第五节资产评估的假设和原则

第六节资产评估的产生与发展

第二章资产评估准则

第一节资产评估准则概述

第二节我国资产评估准则

第三节国际评估准则

第四节美国和欧洲评估准则

第三章资产评估程序

第一节资产评估程序概述

第二节资产评估具体程序

第四章资产评估基本方法

第一节市场法

第二节成本法

第三节收益法

第四节评估方法的选择

第五章机器设备评估

第一节机器设备评估概述

第二节成本法在机器设备评估中的应用

第三节市场法和收益法在机器设备评估中的应用

第六章房地产评估

第一节房地产评估概述

第二节房地产价格的影响因素

第三节收益法在房地产评估中的应用

第四节市场法在房地产评估中的应用

第五节成本法在房地产评估中的应用

第六节剩余法在房地产评估中的应用

第七节基准地价修正法在房地产评估中的应用

第八节路线价法在房地产评估中的应用

第九节在建工程评估

第七章资源资产评估

第一节资源资产评估概述

第二节森林资源资产评估

第三节矿产资源资产评估

第八章无形资产评估

第一节无形资产评估概述

第二节收益法在无形资产评估中的应用

第三节成本法和市场法在无形资产评估中的应用

，第四节知识型无形资产的评估

第五节权利型无形资产的评估

第六节商誉的评估

第九章流动资产评估

第一节流动资产评估概述

第二节实物类流动资产评估

第三节货币类和债权类流动资产评估

第十章长期投资及其他资产评估

第一节长期投资评估概述

第二节长期债权投资的评估

第三节长期股权投资的评估

第四节其他资产的评估

第十一章企业价值评估

第一节企业价值评估概述

第二节收益法在企业价值评估中的应用

第三节市场法和成本法在企业价值评估中的应用

第四节加和法在企业价值评估中的应用

第十二章资产评估报告

第一节资产评估报告概述

第二节资产评估报告的基本内容

第三节资产评估报告的制作

第四节资产评估报告的应用

附录

参考文献

　　本书坚持理论联系实际的原则，力求全面、系统、实用。在详细介绍资产评估基本理论的基础上，更为详细地介绍了各类具体资产的评估方法。本书共十二章内容。资产评估理论部分共四章，分别介绍了资产评估基本知识、资产评估准则、资产评估程序和资产评估基本方法；资产评估实务部分共八章，分别介绍了机器设备评估、厉地产评估、资源资产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资评估、企业价值评估以及资产评估报告的撰写。