资产评估

第一章　绪论 第一节　资产评估的含义 第二节　资产评估的对象 第三节　资产评估的要素 第四节　资产评估价值类型 第五节　资产评估的功能 本章小结 名词和术语 思考题第二章　资产评估的基本方法 第一节　市场法 第二节　收益法 第三节　成本法 第四节　评估方法的选择 本章小结

第一章　绪论 第一节　资产评估的含义 第二节　资产评估的对象 第三节　资产评估的要素 第四节　资产评估价值类型 第五节　资产评估的功能 本章小结 名词和术语 思考题第二章　资产评估的基本方法 第一节　市场法 第二节　收益法 第三节　成本法 第四节　评估方法的选择 本章小结 名词和术语 思考题第三章　机器设备评估 第一节　概述　第二节　成本法在机器设备评估中的应用　第三节　市场法在机器设备评估中的应用　第四节　收益法在机器设备评估中的应用　本章小结　名词和术语　思考题第四章　无形资产评估 第一节　无形资产评估概述 第二节　无形资产的评估方法 第三节　专利资产和专有技术评估 第四节　商标权的评估 第五节　商誉的评估 本章小结 名词和术语 思考题第五章　房地产评估 第一节　房地产评估概述 第二节　房地产价格及其影响因素 第三节　收益法在房地产评估中的应用 第四节　市场法在房地产评估中的应用 第五节　成本法在房地产评估中的应用 第六节　假设开发法在房地产评估中的应用 第七节　基准地价修正法在房地产评估中的应用 第八节　路线价法在房地产评估中的应用 本章小结 名词和术语 思考题第六章　资源资产评估 第一节　资源资产概述 第二节　森林资源资产评估 第三节　矿产资源资产评估 本章小结 名词和术语　思考题第七章　企业价值评估第八章　资产评估报告第九章　我国资产评估行业管理第十章　资产评估准则参考书目

当前，经济全球化和科技进步不断加快，我国改革开放和现代化建设进入关键阶段，经济结构调整和企业重组成为经济增长的强大动力，城乡和谐发展和市场公平交易成为社会发展的基本规则，市场的基础性作用向纵深发展，政府职能的转变、政府行为的规范和社会法治环境的改善，为资产评估行业提供了广阔的发展空间，同时也对资产评估行业人才提出了新的更高的要求，资产评估行业大有可为，步人了一个充满机遇和挑战的新阶段。从事资产评估工作和将要从事资产评估工作的人员，只有掌握了资产评估的基本原理、内在规律和专业方法，才能适应现代经济对资产评估的要求，才能在激烈的市场竞争中适应社会主义市场经济的全面、协调、可持续发展的要求。 资产评估是一门实践性很强的学科，在学习过程中，应注重理论与实践相结合，通过对资产评估基本原理与方法的学习，熟悉资产评估的理论基础，把握资产评估的本质及其特征，着重掌握资产评估的收益法、市场法和成本法三大基本方法及其在机器设备评估、无形资产评估、房地产评估以及企业价值评估等实践中的应用，了解我国资产评估的历史及特色和国际评估动态。通过该课程的学习，培养和提高正确分析和解决资产评估实际问题的能力。