中国住房发展报告

中国住房发展：总体报告

第一章 中国住房发展：总体报告

第二章 中国住房分析与预测：分析框架

第二章 中国住房市场：分析框架

中国住房宏观背景：分析与预测

第三章 宏观经济形势分析与预测

第四章 中国城市化的进程与趋势

第五章 全球经济与全球住房市场

中国住房市场主体：分析与评估

第六章 住房开发企业

第七章 住房需求主体

第八章 住房金融机构

中国住房市场体系：分析与预测

第九章 住房市场

第十章 土地市场

第十一章 金融市场

中国住房价值潜力：分析与评价

第十二章 住房价值潜力

第十三章 土地价值潜力

中国住房公共政策：评价与建议

第十四章 住房社会保障

第十五章 住房市场监管

附录中国住房指数系统

1．住房上市公司指数

2．住房支付能力指数

3．住房真实供求缺口指数

4．土地价值潜力指数

5．住房价值潜力指数

6．住房贷款风险指数

7．住房市场监管指数

8．住房社会保障指数

参考文献

后记

《中国住房发展报告（2009-2010）（2010版）》在评述2008～2009年住房及相关市场走势的基础上，预测了2009～2010年住房及相关市场的发展变化：从历史角度分析了改革开放以来住房市场及其相关领域的发展历程，探讨了其中的规律与存在的不足：通过构建中国住房指数体系，量化评估了住房市场各关键领域的发展状况；剖析了住房市场及其相关领域协调健康发展所面临的主要问题与挑战，有针对性地提出了相关政策建议。
　　《中国住房发展报告（2009-2010）（2010版）》构建的住房指数显示：上市公司两极分化现象比较严重；全国城镇居民的住房支付能力较弱；住房真实供求由短缺进入过剩；土地价值潜力上海最高，北京第二：沿海和沿江城市住房市场潜力较大；住房贷款的风险隐患较大；全国中心城市的住房市场监管水平领先于其他城市：各城市住房保障水平存在较大差异。

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