房地产法法律适用依据与实战资料

第一章　土地管理法律制度 第一节　土地征用 土地使用权的划拨 土地征用安置补偿标准 第二节　土地使用权出让 土地使用权出让的方式及程序 土地使用权出让合同 第三节　土地使用权转让 土地使用权转让 土地使用权出租 第四节　土地使用权抵押 土地使用权抵押第二章　房地产开发法律制度 第一节　房地产开发企业 房地产开发企业的设立

第一章　土地管理法律制度 第一节　土地征用 土地使用权的划拨 土地征用安置补偿标准 第二节　土地使用权出让 土地使用权出让的方式及程序 土地使用权出让合同 第三节　土地使用权转让 土地使用权转让 土地使用权出租 第四节　土地使用权抵押 土地使用权抵押第二章　房地产开发法律制度 第一节　房地产开发企业 房地产开发企业的设立 房地产开发企业的资质管理 第二节　房地产开发项目管理 房地产开发项目管理 第三节　房屋拆迁法律制度 房屋拆迁第三章　房地产交易法律制度 第一节　商品房销售 商品房预售 第二节　房地产转让 房地产转让 第三节　房地产抵押 房地产抵押合同 房地产抵押登记 第四节　房屋租赁 房屋租赁合同 房屋租赁登记 第五节　房屋出典 房屋出典第四章　城镇住房制度改革　城镇住房制度改革　住房公积金　个人住房贷款第五章　房地产权属登记　土地登记　房屋产权登记第六章　物业管理法律制度　物业管理法律制度第七章　房地产市场管理制度 第一节　房地产价格管理 房地产价格管理 第二节　房地产税收 耕地占用税 城镇土地使用税 土地增值税 房产税 契税 第三节　房地产中介服务 房地产中介服务第八章　违反房地产法的法律责任　违反房地产法的法律责任

2004年3月22日，国务院印发了《全面推进依法行政实施纲要》（以下简称纲要）。《纲要》确立了建设法治政府的目标，明确了今后十年全面推进依法行政的指导思想和具体目标、基本原则和要求以及主要任务和措施，是建设法治政府的纲领性文件。这充分表明国家建设法治政府的坚定决心。而要真正做到执政为民、全面推进依法行政、建设法治政府和法治国家，其首要前提就是增强全民法律意识，使得国家机关及其工作人员、广大人民群众知法、懂法、守法；执法机关严格执法，司法机关秉公司法，营造全社会遵纪守法、依法维权的良好环境。 近年来，为了适应依法行政、建设法治政府以及经济建设的需要，我们国家的立法越来越健全，法律法规的数量也日渐庞大。由于我国立法体系的特点，国家既有全国人民代表大会及其常务委员会公布的法律、国务院公布的行政法规，又有最高人民法院及最高人民检察院公布的司法解释、国务院部门公布的部门规章；而地方既有地方各级人民代表大会及其常务委员会公布的地方性法规，又有地方各级人民政府公布的地方政府规章数量庞杂的法律规范，对行政机关的执法、司法机关的司法在准确查找所依据或适用的法律规范方面提出了较高的要求，而面对浩如烟海的法律规范，普通百姓要想找出自己需要的法律内容更是束手无策。因此，根据我国的法律特点和实际办案的需求，向行政机关的执法人员、司法机关的办案人员以及普通百姓提供一套方便、实用而又准确的法律适用全书，就是我们编写本丛书的初衷。