法官告诉您怎样打房屋官司

所有权与使用权

1．怎样转让房地产?

2．房地产登记、房屋权属登记有什么作用?

3．夫妻一方私自转让房屋是否受法律保护?

4．结婚前买房，女方部分出资，房产证上只写男方名字，房屋产权如何归属?

5．房屋权属登记有哪些种类?

6．办理房地产权利登记的主体应具备哪些条件?

7．外地人士如何办理私有房屋权属登记?

8．丢失了房屋所有权证怎么办?

9．遗失房地产证应如何申请补领?

10．如何识别房产证的真伪?

11．商品房买受人未能依法取得房屋权属证书，出卖人承担哪些法律责任?

12．离婚时房屋补贴、公积金是个人财产还是夫妻共同财产?

13．父母赠与的房屋属于个人财产还是共有财产?

14．签订合同时没有三证，能办理三证时，买方可以反悔吗?

15．购置房屋时产权证上是否可以是未成年人的名字?

16．购买二手房应注意哪些问题?

商品房买卖

1．买房后，发现所买的房屋有缺陷怎么办?

2．如何买卖商品房?

3．购买预售商品房，应当注意哪些问题?

4．购买现售商品房，应该注意哪些问题?

5．买卖房屋的合同应当写清哪些内容?

6．如何查验销售者的主体资格?

……

物业

抵押

租赁

拆迁

土地

农村宅基地

纠纷解决

干什么事情都一样，都得有一定的程序、步骤。生活中有些事情违反了正常程序，做错了，可以重做；但打官司是个严肃问题，不允许拿当事人的合法权益当儿戏。为了确保案件质量，保护当事人的合法权益，国家制定了《刑事诉讼法》、《民事诉讼法》和《行政诉讼法》等程序法律。这些法律，是法学的基本常识，也是打官司的基本常识。不管打什么样的官司，司法机关和当事人，都必须遵守和执行这些法律。

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