产业地产学

第一部分 产业地产学的理论和方法

第1章 产业经济学与产业地产初探

1.1 概述

1.2 产业概念、分类与作用

1.3 产业经济理论

1.4 产业时空演化、新型城镇化与城市群

1.5 产业地产历史、发展与将来

第2章 产业地产学理论与研究方法

2.1 产业地产学相关理论

2.2 产业地产学核心理论

2.3 价值理论

2.4 结构与演化理论

2.5 可持续发展理论

2.6 测度与评价理论

第二部分 产业地产的投资与融资

第3章 产业地产的投资决策与风险防范

3.1 产业地产的投资特征

3.2 产业地产的投资决策程序

3.3 产业地产的投资决策类型与方法

3.4 产业地产投资决策中的风险防范

第4章 产业地产的融资与风险管理

4.1 产业地产金融与金融市场

4.2 产业地产的资金筹措和融资方法

4.3 产业地产的资产运作和风险管控

第三部分 产业地产开发经营的实施

第5章 产业地产的开发管理

5.1 产业地产的立项与前期管理

5.2 产业地产开发经营管理程序

5.3 产业地产开发经营管理的组织系统

5.4 产业地产开发经营实施的管理和协调系统

第6章 产业地产的系统策划

6.1 产业地产市场调研分析

6.2 产业地产项目定位

6.3 产业地产拿地、选址策划

6.4 产业地产规划设计策划

6.5 产业规划与产业集群策划

6.6 产业地产项目全寿命经济分析与策划

6.7 产业地产招商策划

6.8 产业地产营销策划

6.9 产业地产销售策划

6.1 0产业地产经营管理策划

第7章 产业地产的系统规划

7.1 产业地产规划的概念、历史、未来

7.2 产业地产规划原理

7.3 产业地产规划方法

7.4 产业地产可持续发展规划

7.5 产业地产规划评价体系

第8章 产业地产的设计

8.1 产业地产项目设计管理体系构建

8.2 产业地产项目设计的原则

8.3 主题化产业地产的设计

8.4 产业建筑的总体布局

8.5 产业地产的建筑设计

8.6 产业地产的景观设计

8.7 产业地产的交通组织设计

8.8 产业地产配套设施设计

第四部分 产业地产的运营与管理

第9章 产业地产的租售与招商管理

9.1 租售与招商

9.2 产业地产招商实施

9.3 产业地产运营管理平台

9.4 主题产业园营销与管理

第10章 分类产业地产运营与管理

10.1 传统产业园区运营与管理

10.2 产业综合体运营与管理

10.3 农业地产、农业综合体运营与管理

10.4 总部产业园区运营与管理

10.5 科技产业园区运营与管理

10.6 物流产业园区运营与管理

10.7 外包服务产业园区运营与管理

10.8 循环、静脉、生态产业园区运营与管理

10.9 文化创意产业地产（园区）运营与管理

10.1 0旅游产业地产（园区）运营与管理

第11章 产业地产运营与管理案例分析

11.1 浦江智谷

11.2 松山湖开发区

参考文献

后记

《产业地产学》以系统思维构建了产业地产学的本体论、认识论、管控与评价论框架，提出了产业地产学三大核心理论——价值论、结构论、可持续发展论。全面、系统介绍了产业地产的历史、现状及未来，简要介绍了产业集聚规律以及产业发展理论。全方位介绍了产业地产学的分析研究方法，并以上述理论为指导，重点介绍了产业地产特有的融资、策划、规划设计及产业地产运营与管理方法。
　　《产业地产学》由十多位来自政府、高校、产业地产业界和中介业界的专业人士以团队形式完成，人员均为兼具实操经验和较高的理论水平的精英，能够满足理论与实务的完美结合。
　　《产业地产学》为培养产业园、开发区以及产业地产行业所急需的复合型人才所写。适合产业园区、产业地产的投资开发、经营与管理、咨询、产业物业管理等行业从业人员，区域经济规划、产业规划、产业地产设计、装饰、建材、施工等产业地产相关行业从业人员，政府领导、土地与城市规划、产业经济及相关研究人员以及高校相关专业的高年级本科生和研究生教材阅读、使用。

《产业地产学》以知识、时间、逻辑这三个维度展开，书的第一部分是知识维的理论与方法，第1章叙述相关的先导性理论，第2章则是核心理论与方法部分。第二至四部分（第3～10章）是按照时间维的项目生命阶段顺序编写。第五部分的第11章是产业地产案例。每个章节是以问题（计划）、目标为导向的逻辑维展开。《产业地产学》主要关注的是有一定产业集聚的复杂的大型第二产业地产或产业综合体，简述了第一产业的农业产业地产以及第三产业的产业地产，旅游产业地产随着我国休闲产业的兴起而爆发式发展，但也问题很多，《产业地产学》因篇幅所限，没有过多涉及。