物业服务合同文书分类详解

第一章 现代企业财经文书基础知识

第一节 财经文书概述

第二节 经济合同概述

第二章 物业服务合同解析

第一节 物业服务合同文书

第二节 物业服务活动中的合同文书

第三节 物业服务合同的订立与管理

第四节 物业服务企业标准化运营管理控制程序示例

示例1合同评审控制程序

示例2印章管理规定

示例3合同管理规定

示例4合同档案管理程序

第三章 物业招投标类合同解析

第一节 物业服务招标与投标

第二节 物业服务项目招投标的实施

第三节 物业服务项目投标重点事项

第四节 物业服务招投标类合同示例

示例5物业服务招标书示例

示例6物业服务投标书示例

第四章 物业经营管理类合同解析

第一节 物业经营管理概述

第二节 有偿服务类合同文本示例

示例7家政服务合同

示例8有偿保管合同

示例9物业项目停车服务合同

示例10竖井资源有偿使用合同

第三节 租赁经营类合同文本示例

示例11房屋出租委托合同

示例12楼宇求购(求租)委托合同

示例13房屋租赁合同

示例14房屋转让合同

示例15商铺租赁合同

第四节 合作代理类合同文本示例

示例16物业项目家装监理公司协作合同

示例20IC卡产品代理销售合同

示例21建设自动售货系统协作合同

示例22视频媒体联播系统协作合同

示例23户外广告代理发布合同

第五章 风险管理类合同解析

第一节 物业服务风险管理

第二节 物业服务与保险

第三节 物业财产保险相关知识介绍

第四节 物业服务保险合同文本示例

示例24财产一切险投保单

示例25机器损坏险投保单

示例26公众责任险投保单

示例27保险经纪服务委托协议书

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第六章 物业活动关键时点类合同解析

第七章 物业日常服务合同解析

第八章 共用设备设施类合同解析

《物业服务合同文书分类详解》是作者十余年丰富的物业顾问经验及物业综合项目实管经验的总结。 《物业服务合同文书分类详解》阐述由浅入深，由理论到实践，循序渐进，并配有相应的示例，既可操作，又很实用，更便于理解和掌握。同时把整体运作思路、设计定位、服务理念、实现方法、使用技巧传达给读者，具有较高的行业理论参考价值和一线操作实用价值，可作为物业服务企业决策领导、中层管理人员培训参考使用，还可以供广大物业服务企业基层操作人员作为日常工作、学习培训、实操重点的依据和服务标准，此外，《物业服务合同文书分类详解》还对从事公共关系研究、社会问题研究、管理咨询及企业培训人员，对相关专家学者也有一定的参考价值，是一本集教学、培训、查询、应用、参考等诸多功能为一身的多功能实用指导手册，【作者简介】苏宝炜，自动控制工程师，拥有十余年高档物业项目服务实践工作经历，具有丰富的物业顾问经验及物业综合项目实管经验。曾全面参与所辖物业项目的前期介入、接管入住、全面主持日常服务与管理工作，并主管项目的居间、代理等经纪活动等。熟悉物业服务全程运作，具有全面的项目管理能力和为国际知名企业提供优质物业服务的经验。参与项目评优、对外招投标、ISO 9000质量管理体系换版、ISO 9000、TSO 14000、OHSAS 18000三体系整合认证工作，并对大量物业服务案例进行过深入的研究和分析在所服务的项目中创办并主编了京城第一本社区刊物——《社区生活资讯》，积极宣传物业服务相关知识，不仅引导业主进行理性维权，而且倡导物业服务工作的创新和改进，推动和谐社区的建设曾在中国物业服务权威杂志《中国物业管理》、《住宅与房地产》、《中国房地信息》和《北京房地产》等杂志发表专业论文，并被物业服务行业专业核心期刊《现代物业》杂志聘为“现代企业”专栏撰稿人、除了对物业服务自身业务、社区安全管理服务、优化管理方式进行研究外，还对物业服务区域的技术创新与节能降耗改造、绿色健康服务模式等方面进行研究..编著有《物业管理企业建立和实施ISO 14D01：2004环境管理体系应用实例》、《物业经理案头手册》、《物业服务文案表单管理手册》、《物业经理人8大管理策略》等书籍。