中国政策性住房金融研究

1 绪论1.1 政策性住房金融问题的提出1.1.1 为什么会有住房问题1.1.2 为什么会有政策性住房金融1.2 政策性住房金融的定义与功能1.2.1 住房金融与政策性住房金融的定义1.2.1.1 住房金融的定义1.2.1.2 政策性住房金融的定义1.2.2 政策性金融的功能1.2.2.1 引导功能1.2.2.2 补充功能1.2.3 政策性金融与财政、商业性金融的关系1.2.3.1 资源配置的主体及其性质1.2.3.2 资源配置的目标和原则1.2.3.3 资源的配置客体1.3 政策性住房金融的研究现状1.3.1 政策性金融1.3.2 住房金融1.3.3 政策性住房金融2 政策性住房金融的理论阐述2.1 公平与效率的福利经济理论2.1.1 福利经济学的主旨2.1.1.1 效率优先论2.1.1.2 公平优先论2.1.1.3 效率与公平兼顾论2.1.2 帕累托标准——市场效率2.1.3 收入分配理论——社会公平2.1.3.1 功利主义公平观2.1.3.2 罗尔斯主义公平观2.1.3.3 市场主导公平观2.1.4 政府干预理论2.1.4.1 不完全竞争2.1.4.2 外部效应2.1.4.3 公共物品2.2 福利国家论2.2.1 福利国家的含义2.2.2 福利国家的目标2.2.2.1 效率作为一个目标包含三个方面的内容2.2.2.2 维持生活水平也有不同的内容2.2.2.3 减少不平等作为目标则属于公平问题2.2.2.4 社会一体化2.2.2.5 管理可行性有两个方面的内容2.2.3 福利国家的主要内容2.2.3.1 收入均等化2.2.3.2 福利社会化2.2.3.3 就业充分化2.2.3.4 经济混合化3 政策性住房金融的基本构成3.1 住房的福利经济特征3.1.1 住房的外部性3.1.2 住房的公共产品特征3.1.3 住房市场的不完全竞争3.2 政策性住房金融的基本要素3.2.1 政策性住房金融的构成要素3.2.1.1 政策性住房金融机构3.2.1.2 政策性住房金融工具3.2.1.3 政策性住房金融的融资模式3.2.1.4 政府的参与与干预3.2.2 政策性住房金融的基本内涵3.2.2.1 责任主体是政府3.2.2.2 目标是为中低收入阶层解决住房问题提供资金支持3.2.2.3 能够促进社会保障制度的完善……4 中国政策性住房金融的福利经济学分析5 中国政策性住房金融的公平与效率选择6 中国政策性住房金融运行的有效性分析7 政策性住房金融运行模式的国际比较8 中国政策性住房金融发展对策参考文献

　　政策性住房金融是政府在尊重市场运行原则的基础上，从住房融资人手，通过改善住房抵押信贷的条件来提高社会成员尤其是中低收入社会成员住房的供给与消费，从而提高社会的整体福利水平。《金融博士论丛·第15辑：中国政策性住房金融研究》从政策性住房金融的一般原理出发，采用理论与实践相结合、定性，与定量相结合、横向与纵向相结合、国外与国内相结合的方法，对政策性住房金融的运行与发展进行相对系统的研究。在对政策性住房金融的基本构成、内涵、特征及其经济功能进行定位的基础上，从住房的外部性、准公共产品特征，住房市场的垄断等方面对住房的福利经济特征进行分析。同时，从资金的筹集、运用和管理三个方面，分析了我国政策性住房金融运行的有效性。本书还通过比较各国政策性住房金融的机构与融资模式，对各国政策性住房金融的共性进行总结与评述，在此基础上，针对不同时期以及不同运行模式，对我国政策性住房金融的发展给出对策建议。【作者简介】　　李晓红（1976-），女，汉族，内蒙古兴安盟人。经济学博士，现任职辽宁金融职业学院金融系主任，副教授，中级经济师。主要从事现代金融理论，政策性金融理论的研究，近年来以政策性住房金融为主要研究对象。先后在国家级、省级核心期刊公开发表论文二十余篇，主持并参与了多项课题的科研工作。