地产之王——唐纳德·特朗普

前言

第一章生为竞争

第二章到曼哈顿去

第三章从砖砌的方盒子到玻璃的梦幻世界

第四章有28个面的房子

第五章豪赌大西洋城

第六章世界上最高的大楼

第七章疾驰失控

第八章悬崖勒马

第九章特朗普商标

第十章遗产

参考书目

媒体赞誉

前言

秋天里一个温暖的下午，这位世界上最出名的商人坐在一间若大的展示室里，在他身边有一大堆12英寸高的男性玩偶。假如这里是纽约市以外的某个地方比方说南美的热带丛林，或者是古代的中国它们或许本来是用泥土和枝条制成的用来驱邪避祸的偶像，或者是死后用来陪葬的物件。但是，这里是2004年9月的纽约时代广场，唐纳德.特朗普正在玩具反斗城为一种或多或少仿照他的形象制造的塑料玩偶开始一场销售造势运动。激光技术惟妙惟肖地勾画出这位亿万富翁的噘起的嘴唇和浓密的眉毛。不过，一个像上了棕色鞋油的光亮的大背头发型代替了他那著名的橘红色的搭扣式发型，而且玩偶的下身也被简化掉了。

没有关系，尽管它也穿有单排钮扣上装和拷花皮鞋，但这种为《学徒》节目配制的唐纳德.特朗普玩偶，并非真人的精确复制品，或者说，甚至都不是一种玩具。相反，它是一种供电视系列剧《学徒》的观众使用的、尺寸极小的私人辅导用具，这档节目在现场实景拍摄，风行一时。在该节目中，略显稚嫩的年轻参赛选手为了争夺特朗普集团的一个工作岗位展开竞争。玩偶的胸腔里埋有一块数字录音芯片，这就使得玩偶能够发声用特朗普的原声宣布“展现你的自我”、“思维要放得开”，以及其他言简意赅的、类似于他每周在电视节目中向参赛者提出的一系列忠告。

玩偶所未能展示的是唐纳德.特朗普非凡成功的根源，其中包括不少幸运的成分在内，比如他父亲的房地产财富和政治关系网，他的姓氏被他的一个有先见之明的德意志祖先从Drump改为Trump。他的前妻伊万娜为他起了一个琅琅上口的好绰号：“唐纳德牌”这是她送给他的一个大礼，因为它立即成了报纸炒作的好料。

另一个同样重要的成功根源，我们或许可以称之为“唐纳德五诫”：即使用一切手段去赢得胜利；脸皮要厚；利用一切为自己作广告；不管发生什么都要宣称胜利；而尤其重要的是，始终不渝地使用最高级别的形容词。他遵循的做生意的基本诀窍是“地段，地段，还是地段”，而他个人信奉的符咒是：“夸张，夸张，还是夸张”。

遵循这些戒律，唐纳德.特朗普在自我扩张中发了迹，使他得以把财富、名声和热情的粉丝尽收网中。仅仅为了得到一个小小的玩偶，以及在它的包装盒面上得到由唐纳德书写的烫金亲笔签名的机会，成万上千的人眼皮不眨一下就肯扔下26.99美元，并且心甘情愿地排队等上几个小时。他们从电视剧《学徒》中了解到，他是老板的典范：随时准备对错误发起重锤敲打，而不理会任何借口，但又始终知道底线在哪里。但是，他们有所不知的是，在他的光环的背后掩藏的是另一种人生的历史，而它的坎坷与曲折是任何电视制片人都难以想象的。他们也不知道，唐纳德本人就是一个终身的学徒，师从一个他赞美过、背叛过、学习研究过、竞争过，并最终超越了的强者。

15年前，当唐纳德坐在曼哈顿的另一家名叫FAOSchwarz的玩具店里，为一种名叫大富翁的棋盘游戏(上面印有他名字和面孔)签售时，一位前辈曾经带着迷惑不解的神情站在一旁观察。此人就是唐纳德的父亲弗雷德.特朗普。与其子一样，他也是搞房地产的，同样富得流油。但是，这位父亲是靠为普通人建造普通住房成为富翁的，而不是靠建造超豪华公寓、经营赌场、操控金融市场或将自己打造成本世纪最出名的人之一来赚钱的。当这位昔日的学徒生活在摄影师的镜头中心时，他的前辈却游离于媒体的虎视眈眈之外。这两个男人的生活可谓天壤之别差别之大就如同20世纪中期的企业与该世纪末期企业的差别，就如第二次世界大战时代的美国与冷战结束后的美国的差别。

但这位学徒并未始终跟在前辈的指导之后亦步亦趋。在唐纳德抛弃他父亲老式的全砖石结构的审美观，而倾心于现代的玻璃幕墙的摩天大厦时，他取得了极大的成功；在他背叛父亲的金融准则，签下了近10亿美元的个人财务担保时，他闯下了滔天大祸。在FAOSchwarz玩具店签名销售后仅一年，唐纳德的帝国就倒塌了，成为一堆废墟残垣。但与当时那个时代的其他商贾巨头不一样，他设法从金融废墟下挣脱了出来，重新创造了一个虚拟的帝国。他不再拥有以他名字冠名的一切；相反，他将作为财富和名声的美国梦的化身，向市场推销他自己。他将是人民的亿万富翁：这一名人品牌是建立在深色套装、另类发型之上。他从不吝惜溢美之词，将每一件事都描述为世界上最难以想象的、最神奇惊人的和最不可思议的。

仅仅12年以前，许多人还以为他完蛋了。但是，毫不夸张地说，他当前的生活似乎像镀了金一样。对于他的节目的参赛选手和全世界的全体来说，他似乎就是真正的主宰者。但是，唐纳德.特朗普之所以能劫后余生并东山再起，是因为他再一次当了学徒，坚决执行他父亲所制订的最根本的规则：不管发生什么，永不放弃，决不放弃。

2005年1月

　　唐纳德.特朗普，全球最著名的地产大亨，其事业版图横跨房地产和媒体，也是媒体关注的2008年美国总统人选。本书提供了有关他的传奇经历。作者利用最近采访这位举世闻名的地产大王，以及他的同事、他的竞争对手和他主持的电视真人秀参赛选手所得的材料，对这个似乎凌驾于所有人之上的“地产大王”的内心世界提出了她的深刻见解。　　唐纳德的个人经历十分传奇，20多岁时便依靠经营房地产成为家财万贯的亿万富翁，之后又一落千丈，成为身无分文且背负数亿巨债的“破落户”。而今，他创建投资的著名脱口秀节目《学徒》，使之又成了显耀的商贾巨富。作者简介：　　格温达.布莱尔是美国的知名作家，著有畅销书《特朗普世家》、《黄金生涯》等。她还是著名的《纽约时报》、《新闻周刊》、全美顶尖时尚杂志《绅士》、世界权威财经杂志《财智月刊》等报刊的撰稿人。她目前住在纽约市内，在哥伦比亚大学研究生新闻学院任教。