经济、房地产与土地供应
出版社：中国人民大学出版社
年代：2013
定价：35.0
书籍简介:
本书是房地产经典译丛的一本。
作者介绍:
书籍目录:
经济、房地产与土地供应第6章特定用途土地的供给：投机及不确定性简介投机不确定性总结及结论第7章特定用途土地的供给：占有者偏好和住宅归属感简介业主自用的归属感一些实证研究总结及结论第8章土地所有权及其变化简介租户、所有者占有及土地的供给所有权及其变化
经济、房地产与土地供应第6章特定用途土地的供给：投机及不确定性简介投机不确定性总结及结论第7章特定用途土地的供给：占有者偏好和住宅归属感简介业主自用的归属感一些实证研究总结及结论第8章土地所有权及其变化简介租户、所有者占有及土地的供给所有权及其变化总结及结论第9章土地所有权、政治、社会简介社会与土地所有权所有权与租赁的其他形式一种自由主义的观点总结及结论第10章所有权与控制：垄断简介垄断地租与葡萄酒的生产垄断地租与购物中心总结及结论第11章所有权与控制：最低地租简介最低地租城市环境中的最低地租总结及结论第12章信息、不确定性及不动产市场简介建立信息搜寻模型信息、搜寻与不动产市场现实中的住房搜寻住房市场开发商与土地供给限制总结及结论第13章土地的可利用性及土地储备简介土地的可利用性私人企业进行的土地储备公共土地储备总结及结论第14章毗邻性：地块集中简介一个博弈论方法时间问题总结及结论第15章毗邻性：强制购买与开发规模简介强制购买与购买速度规模经济、收购成本与历史总结及结论第16章毗邻性：土地重划和土地价格简介土地重划或土地调整地块面积与土地价格总结及结论第17章土地税与开发利润简介无所作为的土地所有者增值经济理论与开发税英国近代历史上的土地税收总结及结论第18章年度税收与土地的国有化简介财产税与房地产税地块价值税土地国有化总结及结论第19章结论：主题与认识变化概括总结结语参考文献索引
内容摘要:
本书由英国著名城市经济学家AlanW.Evans集二十多年关于土地经济学的思考而著，作者分析了以李嘉图为代表的土地需求决定论的局限与不足，建立了以土地供应为核心的土地经济理论，在此基础上从所有权、投机、占有偏好、归属感等方面论述了土地所有者对土地利用的方式，同时探讨了土地市场的无效性、具有瑕疵等特征及其对土地所有者土地利用的影响，作者还从土地的异质性及毗邻性出发，阐释了土地市场中的博弈、土地产权调整等土地利用行为。在前述理论分析后，作者对土地税收与土地规划的政策含义及对土地利用的影响进行了分析。
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