房地产开发

前言

第一篇房地产开发基础知识

第一章房地产与房地产业

第一节土地与房屋

第二节房地产

第三节房地产业

第二章房地产开发及房地产开发企业

第一节房地产开发及房地产开发项目

第二节房地产开发企业

第三章房地产市场

第一节房地产市场概述

第二节房地产市场的分类

第二篇房地产开发项目运作全过程

第四章获取房地产开发项目

第一节不同类型的房地产开发项目

第二节房地产开发项目的获取途径

第三节选择房地产开发项目

第五章房地产开发项目策划

第一节房地产开发项目策划概述

第二节房地产开发项目全案策划

第六章房地产开发项目市场调查与分析

第一节房地产开发项目市场调查与分析概述

第二节房地产开发项目市场调查的设计

第三节房地产开发项目市场调查的实施

第四节房地产开发项目市场调查数据的处理

第五节房地产开发项目市场调查分析报告的撰写

第七章房地产开发项目可行性研究

第一节房地产开发项目可行性研究概述

第二节房地产开发项目方案设计以及可行性研究数据的取得

第三节房地产开发项目财务评价指标

第四节房地产开发项目的不确定性分析

第五节房地产开发项目的国民经济评价

第六节房地产开发项目的环境影响评价

第七节房地产开发项目可行性研究报告的撰写

第八章房地产开发项目前期工作

第一节房地产开发项目前期工作概述

第二节房地产开发项目立项

第三节国有土地使用权证书的取得

第四节房地产开发项目融资

第五节房地产开发项目规划、设计

第六节房地产开发项目基础设施建设

第七节房地产开发项目工程建设招投标

第九章房地产开发项目工程建设

第一节房地产开发项目管理概述

第二节房地产开发项目工程质量控制

第三节房地产开发项目进度控制

第四节房地产开发项目成本(投资)控制

第五节房地产开发项目的其他管理

第六节房地产开发项目竣工验收

第十章房地产开发项目产品的租售

第一节房地产开发项目产品租售概论

第二节房地产开发项目产品租售策划与运作

第三节房地产开发项目产品租售的定价方法与策略

第四节房地产开发项目产品营销渠道及选择

第五节房地产开发项目产品租售和促销手段

参考文献

　　本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神，本书主要介绍房地产开发的基本理论，在此基础上总结介绍一些重点、热点问题，突出强调结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。同时，本教材基本以房地产开发的顺序为内在逻辑，尽量深入浅出，使之容易理解。该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。