城市土地配置利益博弈及其法律调整

第一章城市土地配置利益博弈现状及其制度根源分析

第一节城市土地配置利益博弈现状分析

第二节城市土地配置利益博弈的制度根源

第二章城市土地配置利益调整的理论基础

第一节城市土地配置利益调整的基本理论

第二节城市土地配置利益调整的基本原则

第三节城市土地配置利益法律调整机制

第四节城市土地配置利益调整的目标

第三章中央与地方之间的利益调整

第一节合理界定城市土地所有权主体

第二节中央地方土地行政权力划分

第四章土地所有者与土地使用者之间的利益调整

第一节合理界定城市土地产权

第二节合理确定城市土地配置方式

第三节合理确定城市土地供应期限

第四节合理选择住宅用地供应方式

第五节完善土地收益分配制度

第六节建立城市土地增值回收制度

第五章土地使用者之间的利益调整

第一节同一供地方式下土地使用者之间的利益平衡

第二节不同供地方式下土地使用者之间的利益平衡

第三节土地使用者之间的外部性内部化

第六章土地管理者和土地使用者之间的利益调整

第一节土地置换和整理制度

第二节空闲地强制使用制度

第三节土地供应计划管制

第四节土地储备管制

第五节土地用途管制

第六节用地供给项目管制

第七节土地价格管制

第八节土地使用监管制度

第九节土地流转监管制度

第十节管制失灵规制与救济制度

第七章国家与集体之间的土地利益调整

第一节对“公共利益”加以明确的界定和限制

第二节完善土地征收、征用补偿制度

第三节完善土地征收、征用程序和救济制度

第四节城市土地外延扩张控制制度

第八章城市房屋拆迁利益调整

第一节重构我国房屋拆迁制度的立法理念

第二节厘清政府在城市房屋拆迁中的职能定位

第三节针对公益拆迁和商业拆迁分别适用不同的制度

第四节建立完善的听证制度

第五节加大司法审查力度

第六节上海城市动拆迁利益博弈及调整实证分析以城市发展中被动拆迁居民的住房权保障为例

第九章不同效益用地间的利益调整

第一节经营性用地与公益性用地之间的利益调整

第二节经营性用地之间的利益调整

第三节公益性用地之间的利益调整

参考文献

后记

　　本书对当前中央与地方的土地利益博弈、土地所有者与使用者的利益博弈、土地使用者之间的利益博弈、土地管理者与使用者的利益博弈、国家与集体之间的土地利益博弈、城市房屋拆迁的利益博弈、不同效益用地的利益博弈等问题进行了深入分析并剖析了其制度根源的基础上，借助地租论、外部性论、产权理论、环境公平等理论，提出了实施城市土地配置利益博弈管制的法律原则，并针对不同主体之间的利益博弈问题分别提出了相应的对策。【作者简介】　　王文革，男，经济学学士，理学、管理学双硕士，武汉大学环境资源法博士，华东政法大学经济法博士后，教授，高级工程师。具有大型企业集团和省级政府部门的工作经历，具有澳大利亚等海外研究经历，上海市教委重点学科经济法学科带头人，上海政法学院重点学科环境资源法学科带头人，现任环境资源与能源法研究中心主任，兼任国内外多所高校特邀研究员，《中国国土资源报》法律栏目专家，中国法学会环境资源法研究会常务理事，《环境科学与技术》杂志理事。主要研究领域：环境资源与能源法、房地产法、行政法等。先后在《中国环境科学》、《环境保护》、《中国土地科学》、《中国法学》、《法商研究》、《政治与法律》、《中国环境报》、《中国国土资源报》等报刊发表学术论文一百多篇，独著、主编、参编著作共十三部，主持或参加国际合作、国家及省部级等科研项目三十多项，主持或参加国家及地方立法起草三十多件，承办重大房地产及环境资源法律案件一百多件。先后荣获上海市优秀中青年法学家提名奖、上海哲学社会科学优秀成果三等奖、上海高校优秀教材奖、湖北省政府科技进步奖二等奖；获得上海市“曙光学者”、国家环保总局先进个人、湖北省政府行业依法治理先进个人、湖北省环保局先进个人、上海司法行政系统先进个人、优秀教师等多项荣誉称号。