书籍简介:

本书正文部分共分五章：第一章住房租赁法概述。主要讲述住房租赁法的立法体例、立法宗旨、性质以及政策目标。第二章宜居。主要讲述出租人的用益状态提供义务、维持义务、出租人的瑕疵担保责任、出租人的维修义务、“群租”的法律规制以及承租人的任意解除权。第三章易居。主要讲述租金的管制、调整、押金的规制、以及物业费、公用事业费的负担。第四章安居。主要讲述出租人解除权的限制、“买卖不破租赁”规则、承租人的优先购买权、承租人的优先承租权、抵押权实现过程中承租人的保护以及租赁合同的默示更新。

作者介绍:

周珺，男，1981年8月出生，湖北枣阳人。2008年毕业于武汉大学法学院，获博士学位（民商法专业）。现为华东政法大学经济法学院讲师，硕士生导师。已在《法学评论》、《政治与法律》、《当代法学》等刊物发表论文二十余篇；出版专著一本《美国住房租赁法的转型：从出租人优位到承租人优位》、教材一本《民法》（第1至4版）。主持教育部人文社会科学研究项目一项。

书籍目录:

导言

第一章总论

第一节住房租赁法概述

第二节住房租赁法的立法宗旨

第三节住房租赁法的性质

第四节住房租赁法的政策目标

第二章宜居

第一节出租人的用益状态提供及维持义务

第二节出租人的维修义务

第三节出租人的瑕疵担保责任

第四节出租人的侵权责任

第五节出租人留置权

第六节承租人在物业管理中的权利

第三章易居

第一节租金的管制

第二节租金的调整

第三节押金的规制

第四节物业费与公用事业费用的负担

第五节租赁房屋毁损、灭失时承租人的责任

第六节出租人的费用偿还义务

第七节出租人的减损义务

第四章安居

第一节出租人解除权的限制

第二节正当理由规则

第三节 “买卖不破租赁”规则

第四节承租人的优先购买权

第五节承租人的优先承租权

第六节抵押权实现过程中承租人的保护

第七节租赁合同的默示更新

第八节同住人的租赁权

附录：各国（地区）住房租赁法

主要参考文献

后记

内容摘要:

住房租赁法在许多国家（如美国、德国、俄罗斯等）已经发展成为一个相对独立的法律领域，与此形成鲜明对照的是，我国并未制定专门的住房租赁法，也很少有学者对此进行专门研究。《住房租赁法的立法宗旨与制度建构》以住房租赁法的转型为研究对象，着力于介绍其来龙去脉，探究其前因后果，评析其利弊得失。写作《住房租赁法的立法宗旨与制度建构一一以承租人利益保护为中心》的动机，是希望通过对美国住房租赁法转型的介绍和分析，为我国住房租赁法的确立和完善提供一些参考。

书籍规格:

书籍详细信息
书名	住房租赁法的立法宗旨与制度建构站内查询相似图书
	9787562047322 如需购买下载《住房租赁法的立法宗旨与制度建构》pdf扫描版电子书或查询更多相关信息，请直接复制isbn,搜索即可全网搜索该ISBN
出版地	北京	出版单位	中国政法大学出版社
版次	1版	印次	1
定价(元)	35.0	语种	简体中文
尺寸	23 × 17	装帧	平装
页数		印数

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书籍信息归属:

住房租赁法的立法宗旨与制度建构是中国政法大学出版社于2013.4出版的中图分类号为 D922.181 的主题关于房屋－租赁－立法－研究－中国的书籍。