征地安置补偿实用法律手册

征地安置补偿流程图

一、综合

中华人民共和国宪法（节录）

（2004年3月14日）

中华人民共和国土地管理法

（2004年8月28日）

中华人民共和国物权法（节录）

（2007年3月16日）

中华人民共和国城乡规划法

（2007年10月28日）

中华人民共和国农村土地承包法

（2009年8月27日）

中华人民共和国民法通则（节录）

（2009年8月27日）

中华人民共和国土地管理法

实施条例

（2014年7月29日）

基本农田保护条例

（2011年1月8日）

国务院办公厅关于进一步严

格征地拆迁管理工作切实

维护群众合法权益的紧急

通知

（2010年5月15日）

划拨用地目录

（2001年10月22日）

土地利用年度计划管理办法

（2006年12月19日）

确定土地所有权和使用权的若干规定

（2010年12月13日）

中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见（节录）

（2007年12月31日）

土地登记办法

（2007年12月30日）

国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知

（2007年12月30日）

国务院关于加强土地调控有关问题的通知

（2006年8月31日）

国务院关于深化改革严格土地管理的决定

（2004年10月21日）

中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知

（2011年3月17日）

国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知

（2011年1月1日）

国土资源部关于切实做好征地补偿安置工作的通知

（2010年12月3日）

国土资源部关于加强征地管理工作的通知

（2010年12月3日）

国土资源部关于切实维护被征地农民合法权益的通知

（2010年12月3日）

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知

（2010年6月26日）

相关复函

1.关于供销合作社能否享有集体土地所有权问题的复函

2.关于处理农村集体土地权属问题的复函

3.国土资源部办公厅关于对农民集体土地确权有关问题的复函

典型案例

1.熊某因拒绝交出被征收土地诉宜昌市国土资源局行政纠纷案

2.梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会克扣征地补偿费案

3.宣懿成等诉浙江省衢州市国土资源局收回国有土地使用权案

疑难问题

1.如何确定农村集体经济组织成员的资格？

2.征收土地的审批权如何划分？

3.征地补偿费用归谁所有，由谁管理？补偿费用如何发放？

4.土地征收与土地征用有什么区别？

5.国家只能是为了公共利益才能征收土地吗？

常用文书

1.集体土地征用补偿安置协议（参考文本）

二征地程序规定

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）

（2004年11月3日）

土地利用总体规划编制审查办法

（2009年2月4日）

建设项目用地预审管理办法

（2008年11月29日）

建设用地审查报批管理办法

（2010年11月30日）

征收土地公告办法

（2010年11月30日）

国土资源听证规定

（2004年1月9日）

关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见

（2004年11月2日）

报国务院批准的土地开发用地审查办法

（2001年12月14日）

占用征收征用林地审核审批管理办法

（2011年1月25日）

关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知

（2010年12月3日）

国土资源部关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知

（2006年12月31日）

关于开展补充耕地数量质量实行按等级折算基础工作的通知

（2005年7月6日）

典型案例

1.纪学银等32户村民因对征用土地的定性错误诉西安市人民政府征用土地批复案

2.董永华等诉重庆市人民政府拆迁行政复议案

疑难问题

1.土地征收必须经过哪些程序？

2.只能由国务院或者省级人民政府批准征收的土地有哪些？

3.在征地过程中应将什么内容进行公告？

4.基本农田征收应经过哪些程序？

5.未依法进行征用土地公告的，被征地方是否有权拒绝办理相关手续？

6.征收土地报批前应当经过哪些程序？

7.什么是土地补偿登记？

三征地安置补偿标准

土地征收补偿费一览表

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）

（2004年11月3日）

国务院办公厅转发劳动保障部关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见的通知

（2006年4月10日）

关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知

（2007年4月28日）

国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见

（2006年5月17日）

关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知

（2010年12月3日）

相关复函

1.财政部关于征地补偿安置费有关问题的批复

2.财政部、国家发展改革委关于征地补偿安置费性质的批复

典型案例

1.崔某、周某因移民安置敖的获取权诉秭归县郭家坝镇人民政府移民安置合同纠纷案

2.易泽广诉湖南省株洲县人民政府送电线路建设工程征地拆迁补偿安置决定案

3.沈阳市甘露饺子馆诉辽宁省沈阳市铁西区人民政府、沈阳市铁西区房产局房屋拆迁行政赔偿案

疑难问题

1.被征收土地的农民可以得到哪些补偿？

2.地上附着物补偿费如何计算？

3.什么是土地原用途？什么是按土地原用途给予补偿？

4.什么是青苗补偿费？

5.什么是菜地开发建设基金？

四征地补偿款分配和使用

中华人民共和国村民委员会组织法

（2010年10月28日）

中华人民共和国妇女权益保障法（节录）

（2005年8月28日）

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（节录）

（2004年11月3日）

国土资源部关于严格耕地占补平衡管理的紧急通知

（2008年6月26日）

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见

（2005年1月24日）

最高人民法院关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复

（2001年12月31日）

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复

（2001年7月9日）

典型案例

1.来安县新安镇光荣村公记村民组因土地补偿款分配诉来安县人民政府行政裁决案

2.常德市武陵区东风社区居委会二组与明良准承包地征收补偿费用分配纠纷上诉案

疑难问题

1.征地补偿费用归谁所有，由谁管理？补偿费用如何发放？

2.农村集体经济组织的土地被征收，征收单位将土地补偿费支付给谁？

3.安置补助费如何分配？

4.农民收养的子女是否可以参与征地补偿费的分配？

5.进城务工人员能否参与征地补偿费的分配？

6.在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配？

7.户口在原籍未迁出的出嫁女是否有权参与原所在村集体经济组织的土地补偿费分配？

8.义务兵是否享有征地补偿费分配权？

9.超生的子女是否享有征地补偿费分配权？

10.补偿费用不落实的，被征地的农民如何救济？

五特殊征地安置补偿

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例

（2013年12月7日）

南水北调工程建设征地补偿和移民安置暂行办法

（2005年1月27日）

南水北调工程建设征地补偿和移民安置资金管理办法（试行）

（2005年6月8日）

国土资源部关于落实开发区四至范围的函（节录）

（2005年8月24日）

中共中央国务院关于全面推进集体林权制度改革的意见（节录）

（2008年6月8日）

蓄滞洪区运用补偿暂行办法

（2000年5月27日）

疑难问题

1.国家对大中型水利、水电征地补偿及移民安置问题是如何解决的？

2.征地补偿和移民安置资金包括哪些费用？如何计算、批准和执行？

……

六征地信息公开

七征地安置补偿纠纷处理

八地方性规定

实用附录

《征地安置补偿实用法律手册 常见纠纷法律手册（第四版）》用丰富案例和疑难解答，帮读者轻松掌握纠纷解决法律知识。《征地安置补偿实用法律手册(第四版)》所收录的文件皆为国家颁布的法律、行政法规等正式文件，并标明公布文号及实施日期。《征地安置补偿实用法律手册 常见纠纷法律手册（第四版）》由专业人士精心编辑，通过图表、应用脚注等方式为纠纷解决提供全方位信息。