房地产法律与制度

第一章 房地产法基础知识

第一节 房地产与房地产业

一、房地产概述

二、房地产业概述

第二节 房地产法概述

一、房地产法的含义与基本原则

二、房地产法的调整对象

三、房地产法律关系

第三节 房地产法的渊源

一、房地产法渊源的内容

二、房地产法的体系

第四节 房地产法的演进及其评价

一、中国房地产法的演进

二、房地产立法工作存在的问题与完善思路

本章小结

综合练习

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第二章 土地权属法律与制度

第一节 土地权属制度概述

一、土地所有制度

二、土地使用制度

第二节 土地征收与征用

一、土地征收

二、土地征用

第三节 房地产开发建设用地使用权

一、房地产开发建设用地使用权的含义和特征

二、建设用地使用权出让制度

三、建设用地使用权划拨制度

本章小结

综合练习

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第三章 房地产登记法律与制度

第一节 房地产登记概述

一、房地关系的权利模式

二、房地产登记的含义

三、房地产登记的模式

阅读资料3.1

阅读案例3-1

四、中国房地产登记的法律体系

第二节 土地登记制度

一、土地登记的含义

二、土地登记的特点

三、土地登记的基本原则

四、土地登记的基本程序

五、土地登记的种类

第三节 房屋登记制度

一、房屋登记的含义与作用

二、房屋登记的基本原则

三、房屋登记的基本程序

四、房屋登记的办结期限

五、国有土地范围内的房屋登记

阅读案例3-2

六、集体土地范围内的房屋登记

本章小结

综合练习

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第四章 房地产开发法律与制度

第一节 房地产开发概述

第二节 房地产开发企业的资质管理

第三节 房地产开发的规划管理

第四节 建设工程项目的招投标管理

第五节 建设工程项目的施工管理与监理

本章小结

综合练习

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第五章 房地产转让法律与制度

第六章 房地产抵押法律与制度

第七章 房屋租赁法律与制度

第八章 物业管理法律与制度

第九章 住房保障法律与制度

第十章 房地产纠纷及处理

参考文献

本书共分为十章，主要包括房地产法基础知识，土地权属、房地产登记、房地产开发、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、物业管理、住房保障等方面的法律与制度，以及房地产纠纷及处理等内容。本书注重理论联系实际，并特别引入了有关房地产最新政策导向的有关内容，帮助学生进一步加深对房地产实务流程的理解，并为读者进一步投身理论研究做好准备。本书可作为普通高等院校房地产经济管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的教材使用，也可作为房地产管理者、房地产研究者的参考读物。