房地产会计学

第一篇基础篇

第1章会计学的基本概念

1.1会计概述

1.2会计方法

1.3会计基本假设与会计基础

1.4会计信息质量要求

1.5会计要素及其确认与计量原则

第2章账户与复式记账

2.1会计等式

2.2会计科目

2.3账户

2.4借贷记账法

第3章房地产开发企业会计概述

3.1房地产开发企业经营的特点

3.2房地产开发企业会计的对象

3.3房地产开发企业会计的任务与组织

第二篇实务篇

第4章货币资金

4.1货币资金概述

4.2货币资金业务的会计处理

4.3货币资金管理与控制

第5章金融资产

5.1金融资产的定义与分类

5.2以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产

5.3持有至到期投资

5.4供出售金融资产投资

5.5应收款项

5.6金融资产减值

第6章存货

6.1存货的内容和计价

6.2库存材料

6.3委托加工物资

6.4库存设备

6.5周转材料

6.6存货清查与期末计量

第7章长期股权投资

7.1长期股权投资的初始计量

7.2长期股权投资的后续计量

第8章固定资产和无形资产

8.1固定资产概述

8.2固定资产的初始计量

8.3固定资产的后续计量

8.4固定资产的减值和处置

8.5无形资产

第9章投资性房地产

9.1投资性房地产的特征与范围

9.2投资性房地产的确认和初始计量

9.3投资性房地产的后续计量

9.4投资性房地产的转换和处置

第10章负债

10.1流动负债

10.2非流动负债

第11章所有者权益

11.1实收资本

11.2资本公积

11.3留存收益

第12章开发产品成本

12.1开发产品成本概述

12.2开发间接费用

12.3土地开发成本

12.4配套设施开发成本

12.5房屋开发成本

12.6代建工程开发成本

第13章收入与利润

13.1营业收入的确认

13.2主营业务收入

13.3其他业务收入

13.4期间费用

13.5利润与利润分配

第三篇综合篇

第14章财务报告

14.1财务报告的概述

14.2资产负债表

14.3利润表

14.4现金流量表

14.5所有者权益(股东权益)增减变动表

14.6成本报表

14.7附注

参考文献

　　本书以房地产开发企业的实际经济业务为例，介绍了主要会计事项的处理方法(体现与其他企业会计的共性)。在此基础上，特别针对房地产开发企业的收入、成本费用、投资性房地产等特殊会计事项的处理方法进行了重点阐述(体现与其他企业会计的区别)，从而达到理论性与实践性、指导性与可操作性的有机结合。为了符合循序渐进的学习原则，本书由浅及深分为三篇。第一篇为基础部分，介绍会计学的基本理论，使初学者打下坚实的理论基础；第二篇为实务部分，以会计要素为线索，全面系统地介绍房地产开发企业的主要会计事项处理方法；第三篇为综合部分，介绍房地产开发企业基本的会计报表。本书可作为房地产经营管理、工程管理、物业管理、土木工程等专业本科学生的专业教材使用，也可作为从事房地产经营管理及相关工作人员的学习参考书和培训教材。