黑心开发商的告白
黑心开发商的告白封面图

黑心开发商的告白

思危, 著

出版社:现代出版社

年代:2012

定价:38.0

书籍简介:

本书是一本实用的购房指南。书中用辛辣的文笔,揭露从广告营销、使用建材到建筑面积的数字游戏、房价折扣的美丽谎言等种种让人迷惑的诱人陷阱,帮读者擦亮眼睛,把手中的每一分钱花到正确的地方。

作者介绍:

Sway,红透台湾的著名“反黑心房第一勇士”,作者大学毕业于房地产相关科系,随即进入不动产行业至今,做过代销、房仲、建筑、及媒体相关行业。在台湾网络开始起飞时,作者曾友人合组不动产网站,后逐渐扩大成台湾最大、流量最高的“智邦不动产”讨论社群,但因为揭露房地产业中的种种黑幕,而屡遭房地产相关人员的排挤。   作者曾因为本书,收到过死亡威胁,可见本书在“反黑心房”中的力度。也正是因为作者敢于揭露房地产的黑幕,而备受台湾读者的欢迎,sway的《黑心开放商的告白》也成了一本红极台湾的超级畅销书。

书籍目录:

编辑手札:感谢辞

序:揭穿黑心伎俩的照妖镜

序:购屋指南也可以这么好看!

自序:用我这张“贱嘴”,解开房地产的潘朵拉盒子

1先别急着吃棉花糖:赚你家的钱太容易!

2超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(上)

3超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(下)

4有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(上)

5有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(下)

6黑心开发商教你读心术(一):神奇的关键字

7黑心开发商教你读心术(二):说明书的奥妙

8黑心开发商教你读心术(三):千万小学堂的地产数学题

9银座妈妈桑说话术(一):接待中心生死斗

10银座妈妈桑说话术(二):她的销售奖金决定你的房价

11你家的保存期限只有十年:预售房监工的关键

编辑手札:感谢辞

序:揭穿黑心伎俩的照妖镜

序:购屋指南也可以这么好看!

自序:用我这张“贱嘴”,解开房地产的潘朵拉盒子

Ⅰ黑心开发商的告白: 17堂买房必修课

1先别急着吃棉花糖:赚你家的钱太容易!

2超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(上)

3超爆!苹果橘子经济学:看不见的黑心建材(下)

4有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(上)

5有钱人想的跟你不一样:房价是怎么炒上来的?(下)

6黑心开发商教你读心术(一):神奇的关键字

7黑心开发商教你读心术(二):说明书的奥妙

8黑心开发商教你读心术(三):千万小学堂的地产数学题

9银座妈妈桑说话术(一):接待中心生死斗

10银座妈妈桑说话术(二):她的销售奖金决定你的房价

11你家的保存期限只有十年:预售房监工的关键

12黑道商学院:开发商大战管委会

13阿基师偷呷步:黑心开发商宰肥羊7大绝招

14散户胜经:半个专家最好骗

15黑心开发商的投资罗盘(一):都更钱怎么赚?

16黑心开发商的投资罗盘(二):一山还有一山黑

17云端策略:大家都爱盖豪宅

番外篇投资客的都更梦

靠房产炒出发达路

投资客对决菜篮族

Ⅱ买屋必看实战守则:   黑心开发商成家日记

1算一算,豪宅离你有多远?

2小心“地段”的陷阱

3我的最爱:学校、市场、大公园

4二手屋实在,还是新成屋划算

5挑屋四部曲(一)基本功:社会门口学问多

6挑屋四部曲(二)估保值:大厅公共设施别放过

7挑屋四部曲(三)客厅的秘密:优劣差很大

8挑屋四部曲(四)查厕所,知住宅

9管委会,帮你管荷包

10该拿邻居的臭鞋柜怎么办?

番外篇谈科学风水

房屋基地的科学风水

屋外小环境的科学风水

门口梯间的科学风水

住家格局的科学风水

窗外的科学风水

附录打败黑心开发商的好用工具

1来逛样品屋

2扫描大环境

3看房要留心的重点

4内行人教你的公共设施点交原则

5监工要看什么?

附录赏屋评鉴表、公共设施点交表

赏屋评鉴表

公共设施点交表

内容摘要:

许多人都有“一生一定要拥有一间属于自己的房子”的梦想,但当你鼓起勇气、砸下毕生积蓄,最后却发现买到的是金玉其外败絮其中的黑心屋,那感觉可有多痛!回家检查一下,如果你看到家里的墙角、接缝、窗框很容易裂开、油漆得一天到晚补…,恭喜你,中奖买到黑心速成房了!房地产业,远比你想象的还要黑!钢筋少两成、化粪池没接管、混凝土随便搞、老旧杂牌发电机……,这全都是发生过的事实!

  “给力刚需”、“海景房”、“精装现房”“**又现排队买房”、“准地铁房,极具升值空间”、“大隐隐于市,闹市中的静土”、“距公园仅5分钟”、“多条公交线路抵达小区”……开发商只需找广告公司写一写美丽梦幻的宣传语,配合新闻中正好出现“房市回暖,**地再次出现日光房”利好消息,加上那些并不配套的公共设施,就能让你甘心情愿贷款去买房,无良商人赚翻天,你还欢天喜地以为买到了梦想房!

  但是无论如何,你还是梦想有间自己的房子,那怎办?幸好有这本书,看完再来谈买房。

编辑推荐:

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  ★这是一本台湾人几乎人手一本的购房参考书,更是一本力揭房地产交易黑幕的一本“良心书”。更是因为这本书的问世,使得台湾房地产交易中提出了“奢侈税”,直接造福了数百万的买房人群。内地房价高居不下,如何才能避免交易中出现后悔一辈子的事?那请你在买房前一定要看完这本书,再去买房。

   ★什么样的房子是“门对门”?房地产反黑心勇士sway先破解黑心开发商的惯用伎俩,在一步一步教你挑选一处适合自己的好房子。

   ★售楼小姐很亲切,和善的面孔下,买房者真的能买到一处好房子吗?看完本书,你将不再是买房菜鸟,而是一个充满智慧的买房人,买得欢心,住得安心!

   ★本书在台湾首版印刷9天后,就被抢购一空,屡次加印,成为了一本名副其实的超级畅销书,本书为内地的首版独家引入,极具市场潜值。加上购房者信息交换的不对等,本书将极大满足购房人的需求,成为一本可以看见火爆场面的超级畅销书。

书籍规格:

书籍详细信息
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9787514306767
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出版地北京出版单位现代出版社
版次1版印次1
定价(元)38.0语种简体中文
尺寸24 × 17装帧平装
页数印数

书籍信息归属:

黑心开发商的告白是现代出版社于2012.8出版的中图分类号为 F299.233.5 的主题关于 住宅-选购-基本知识-中国 的书籍。