上海住房保障体系研究与探索

第一章 住房保障的理论基础 第一节 国际社会建设住房保障体系的理论基础l 一、福利与效率 二、权利与发展 三、公平与稳定 第二节 社会主义市场经济体制中建立住房保障体系的理论基础 一、社会主义初级阶段的基本国情 二、科学发展观 三、和谐社会 第三节 国际大都市建立住房保障体系的理论基础3l 一、国际大都市的标准与条件3l 二、国际大都市的住房特征 三、建立住房保障体系对国际大都市发展的意义 四、国际大都市视角中的住房保障体系建设第二章 国内外住房保障的经验借鉴与启示第三章 上海市住房保障体系的创新探索与总体框架第四章 上海市廉租住房运行机制第五章 上海市共有产权保障房(经济适用住房)运行机制第六章 上海市公共租赁住房运行机制第七章 上海市动迁安置房(限价房)运行机制第八章 上海市住房保障的配套机制第九章 上海市保障性住房建设关键技术集成第十章 上海市住房保障体系的发展展望后记

作为一个人口高度聚集的特大型开放城市，住房问题是城市发展中的一大难题，我们不断在实践中摸索前进，形成了以居住为主、以普通商品住房为主、以市民消费为主，不断完善房地产市场和住房保障两个体系的住房发展思路。在住房保障方面，率先实施廉租住房制度，推出以“共有产权”为标志的经济适用房，建设面向阶段性居住困难群众的公共租赁住房，大规模供应以动迁家庭为对象的动迁安置房，构建了具有上海特色、符合上海实际的“四位一体”住房保障体系。上海市房地产科学研究院编著的《上海住房保障体系研究与探索》不仅能够帮助有关部门总结经验、分析不足，也能够让更多的群众知晓政策、参与决策，使我们的住房保障政策不断深化完善，更好地惠及民生。我们要坚持以人为本，切实把住房保障作为改善民生的重中之重，履行好政府的责任和承诺，让广大市民共享改革发展成果，共创城市美好未来。