中国城市家庭住房选择的时空变动和社会分化研究

第一章 导言 第一节 研究背景和问题的提出 第二节 研究对象重要名词界定 第三节 研究内容与技术路线第二章 住房选择的基础理论和文献综述 第一节 住房选择的基础理论和发展 第二节 中国城市家庭住房选择的研究述评第三章 转型期中国城市家庭住房选择：理论分析 第一节 转型期影响中国城市家庭住房选择的制度变迁 第二节 制度变迁下的中国城市家庭住房选择：理论分析 第三节 中国城市家庭住房选择的空间分异：理论分析 第四节 中国城市家庭住房选择的社会分化：理论分析第四章 实证研究设计 第一节 实证研究设计的基本思路 第二节 数据来源与数据处理 第三节 计量经济学模型与统计检验方法第五章 转型期中国城市家庭住房选择的变化 第一节 中国城市家庭住房消费量和支出的增加 第二节 中国城市家庭住房来源与产权选择的市场化 第三节 中国城市家庭住房建筑属性和产品类别的提升 第四节 中国城市家庭居住区位的流动性增强 第五节 中国城市家庭持有第二住宅呈增长态势 本章小结第六章 转型期中国城市家庭住房选择的空间差异 第一节 中国城市家庭住房消费量和支出的空间差异 第二节 中国城市家庭住房来源与产权选择的空间差异 第三节 中国城市家庭住房建筑属性和产品类别选择的空间差异 第四节 中国城市家庭居住区位选择的空间差异 第五节 中国城市家庭自有多套住房的空间差异 第六节 中国城市家庭住房选择的城市影响因素分析：以35城市为例 本章小结第七章 中国城市家庭住房选择的社会分化 第一节 中国城市家庭住房消费量和支出的社会分化 第二节 中国城市家庭住房来源与产权选择的社会分化 第三节 中国城市家庭住房建筑属性和产品类别的社会分化 第四节 中国城市家庭居住区位选择的社会分化 第五节 中国城市家庭第二住宅的社会分化 本章小结第八章 基于回归模型的中国城市家庭住房选择的影响因素分析 第一节 基于线性回归模型的中国城市家庭住房消费量和支出的影响因素分析 第二节 基于DCM的中国城市家庭住房来源与产权选择的影响因素分析 第三节 基于线性回归模型的中国城市家庭住房建筑属性和产品类別选择的影响因素分析 第四节 基于DCM的中国城市家庭居住区位流动性选择的影响因素分析 第五节 基于DCM的中国城市家庭多维度住房选择的影响因素分析 第六节 基于DCM的中国城市家庭多套住房选择的影响因素分析 本章小结第九章 结论、讨论、政策含义与研究展望 第一节 主要结论和讨论 第二节 政策含义 第三节 本书不足和研究展望附录参考文献后记

《中国城市家庭住房选择的时空变动和社会分化研究》的研究目标是分析转型期中国城市家庭住房选择发生了哪些变化，哪些因素影响了住房选择，以及相应的政策含义。本书从住房是多维度的商品出发，认为住房选择包括家庭的消费数量和支出选择(指购买住房价格或租金)、住房来源与产权(使用模式)选择、住房建筑属性(产品类型)选择和住房区位选择。本书由易成栋著。 住房选择包括住房消费数量和支出的选择、住房来源和租买选择、建筑属性(产品类型)选择和区位选择。《中国城市家庭住房选择的时空变动和社会分化研究》基于2000年人口普查和2005年1%人口抽样调查资料，结合其他统计数据，运用经济学和社会人口学等多学科交叉方法深入研究了中国城市家庭住房选择的动态变化，地区差异和社会分化。研究发现制度变迁、市场发展导致住房选择的市场化程度提高，城市环境差异影响了住房选择，社会阶层的分化导致了住房选择的分化。住房选择还随着家庭户主年龄、婚姻和总人数等生命历程事件发生变化。分析了影响住房选择的制度性因素和市场性因素，比较了转型中国和计划经济、市场经济的住房选择的同异，发现制度性因素(例如户口、单位、职业的影响)影响依然存在，市场性因素(例如收入和生命历程)影响逐步增强；指出了存在的问题，提出了相应的政策建议。 《中国城市家庭住房选择的时空变动和社会分化研究》适合城市和区域经济学、房地产经济学、城市规划和公共政策、城市地理、消费社会学和住房人口学等领域的教师、学者、研究生和高年级的本科生阅读。本书由易成栋著。