资产评估实务

前言

第一章 资产评估概述

名人语录

重点提示

第一节 资产及资产评估的内涵

第二节 资产评估的目的和价值类型

第三节 资产评估的假设和原则

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第二章 资产评估的基本方法

名人语录

重点提示

第一节 市场法

前言

第一章  资产评估概述

名人语录

重点提示

第一节  资产及资产评估的内涵

第二节  资产评估的目的和价值类型

第三节  资产评估的假设和原则

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第二章  资产评估的基本方法

名人语录

重点提示

第一节  市场法

第二节  收益法

第三节  成本法

第四节  评估方法的比较与选择

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第三章  资产评估程序及信息收集

名人语录

重点提示

第一节  资产评估程序概述

第二节  资产评估的具体程序

第三节  资产评估中信息收集与分析方法

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第四章  机器设备评估

名人语录

重点提示

第一节  机器设备评估概述

第二节  成本法在机器设备评估中的应用

第三节  市场法在机器设备评估中的应用

第四节  收益法在机器设备评估中的应用

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第五章  房屋建筑物及在建工程评估

名人语录

重点提示

第一节  房地产评估概述

第二节  房地产价格及其影响因素

第三节  房地产评估的收益法

第四节  房地产评估的市场法

第五节  房地产评估的成本法

第六节  房地产评估的剩余法

第七节  基准地价修正系数法

第八节  路线法

第九节  在建工程评估

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第六章  资源资产评估

名人语录

重点提示

第一节  资源性资产概述

第二节  森林资源资产评估

第三节  矿产资源资产评估

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第七章  无形资产评估

名人语录

重点提示

第一节  无形资产评估概述

第二节  无形资产评估中的收益法

第三节  无形资产评估中的成本法

第四节  无形资产评估中的市场法

第五节  专利权和非专利技术评估

第六节  商标权评估

第七节  商誉的评估

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第八章  长期投资评估

名人语录

重点提示

第一节  长期投资评估概述

第二节  长期债权投资评估

第三节  长期股权投资评估

第四节  其他长期投资评估

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第九章  流动资产评估

名人语录

重点提示

第一节  流动资产的特点与评估程序

第二节  实物类流动资产的评估

第三节  现金、银行存款、应收账款以及其他流动资产的评估

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第十章  企业价值评估

名人语录

重点提示

第一节  企业价值评估概述

第二节  收益法在企业价值评估中的应用

第三节  其他方法在企业价值评估中的应用

本章小结

思考题

习题

阅读材料

第十一章  资产评估报告

名人语录

重点提示

第一节  资产评估报告概述

第二节  资产评估报告的编制要求及其技能

第三节  资产评估报告的利用

本章小结

思考题

练习题

阅读材料

附录

附录一  资产评估准则——基本准则

附录二  资产评估职业道德准则——基本准则

附录三  资产评估实例一

附录四  资产评估实例二

参考文献

　　本书为普通高等教育“十二五”规划教材（高职高专教育）。全书共十一章，主要内容分为资产评估理论知识和评估实务两部分，附录有相关行业标准和资产评估实例。本书在内容的安排上，紧扣我国注册资产评估师资格考试内容和要求，结合高等职业教育的特点和培养目标，强化基本知识，突出技能培养，主要针对高职学生；在内容结构编排上，突出理论结合实际应用，注重学生基础和应用方向，通过穿插一些栏目、各章结构框图和重点提示，提高学生对资产评估工作的认识和理解。