中国房地产市场监管研究

前言

第一章 绪论

第一节 房地产市场监管内涵及研究现状

第二节 中国房地产市场：现状及问题

第三节 房地产市场监管的必要性

第二章 监管的基本理论及房地产市场监管的依据

第一节 监管的基本理论

第二节 中国房地产市场监管的依据

第三章 房地产市场监管主客体分析

第一节 房地产市场中的政府行为

第二节 房地产开发商行为分析

第三节 房地产市场运行中银行行为分析

第四节 房地产行业组织行为分析

第五节 房地产市场中介机构行为分析

第六节 房地产市场消费者行为分析

第四章 房地产市场监管实践

第一节 房地产市场监管的成效

第二节 房地产市场监管存在的问题

第三节 房地产市场监管问题成因分析

第五章 房地产市场监管的目标及原则

第一节 房地产市场监管的目标

第二节 房地产市场监管的原则

第六章 房地产市场全程监管内容

第一节 开发前期监管

第二节 建造阶段的监管

第三节 商品房销售阶段的监管

第四节 房地产行业组织及媒体的监管

第五节 监管者的监管

第七章 房地产市场的监管环境

第一节 监管政策与监管环境

第二节 房地产市场监管的主要环境因素

第八章 房地产市场监管体制改革

第一节 房地产市场监管体制的现状

第二节 房地产市场监管体制改革

第九章 房地产市场监管问责

第一节 房地产市场监管问责的意义

第二节 房地产市场监管问责的基本制度框架

……

第十章 房地产监管信息平台建设

第十一章 房地产市场监管评估

后记

从传统意义上讲，中国人对“房”有着不可割舍的特殊情感，“房”不仅是“遮风避雨，安身立命”的场所，也是维系家庭和宗族感情的基础。有了自己的房子，对国人来说，就是有了“根”，心底就十分踏实了。从现代意义上讲，“房”又承载了投资的功能，改革开放三十多年来，作为几代人所积攒的家庭财富，“房”所具有的最好的居民投资功能又冲击了人们的心灵。“房”所具有的传统与现代价值，使得房地产成为当下中国最为特殊的商品，房地产市场成为当下中国最为活跃的市场。