以宅生金

序言

第一章 发动引擎，启动住宅投资财富快车

引擎一：为什么投资——住宅投资，中国富翁制造机

一、住宅的个人财富效应

二、住宅投资者的财富三级跳

三、快速启动住宅投资，立即加入富翁行列

引擎二：何时投资——经济低迷下的住宅市场，是机遇还是陷阱

一、关注政策形势，借住宅投资者一架房市望远镜

二、关注市场走势，把握最佳投资时机

引擎三：怎样投资——利用资金杠杆撬开住宅投资之门

一、依靠银行信贷解决资金难题

二、向温州炒房团取经

第二章 夯实基础，掌握住宅投资必备知识

基础一：住宅投资必备基础知识

一、住宅投资必须掌握的34个专业术语

二、必须知晓的5个房地产常用英文缩写

三、区分易混淆的5组房地产名词术语

四、住宅投资必须清楚的8个问答

基础二：住宅交易知识全接触

一、住房交易流程

二、买卖房屋费用知多少

三、银行贷款全攻略

第三章 攻城略地：高效住宅投资实战兵法

兵法一：厘清住宅投资目的：是租还是售

一、了解租房、购房群体的关注因素

二、对症施术，出租、出售房投资者关注要点有差异

兵法二：看实战高手如何挑选最具投资价值的投资房

一、如何看地段

二、如何看交通条件

三、如何看周边配套

四、如何看户型

兵法三：住宅投资如何获取高投资回报率

一、如何计算房屋的投资价值

二、住宅投资怎样才能“稳赚不赔”

三、住宅投资如何才能获得最低价格

四、长线投资房如何租出好价格

兵法四：五类最具投资价值的住宅产品

一、地铁物业：最具价值的投资金矿

二、学位房：最抗跌的投资型物业

三、房改房：沙里淘金回报高

四、小户型：低投入高回报的住宅投资

五、期房：高风险中隐藏着高利润

第四章 保驾护航：住宅投资风险防范武器

武器一：远离不合法住宅项目，网上买房更安全

一、住宅合法与否早知道，确保资金安全性

二、小产权房不要碰

三、网上购房更安全

武器二：手把手教你把好合同关，谨防合同陷阱

一、把握商品房合同签约核心要点

二、解读新版购房合同

武器三：房屋验收、收房关键要点

一、收房前的准备

二、验收房屋四原则

三、房屋验收全攻略

四、签署房屋交接书办理入住手续

理由一透析政府政策《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》通过回顾和剖析近几年房地产政策与市场之间的多元复杂关系.帮助投资者正确理解政府调控态度，迅速捕捉政府新政核心意图。明确房地产市场走向。理由二夯实必备知识《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》并非简单收录投资基础知识，而是深入解读投资专业知识，分辨易混淆概念.对交易税费、按揭贷款等直接影响投资收益的内容进行细致讲解。理由三提高实战技能住宅投资与回报周期、升值空间、资本统筹等有着密切关系，《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》从实战角度出发，引导投资者厘清投资目标，明确住宅投资价值，选准出手时机，协助投资者获得最高的投资回报率。理由四控制投资风险住宅投资的投入资本巨大，所以投资的安全性是每个投资者首要关心的问题。《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》主要从合同和房屋验收两方面引导投资者识别交易风险，确保资金安全。成为住宅投资者必备手册的四大理由 住宅投资进可转手，退可出租，是风险最低的房产投资。《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》对为什么要投资、何时投资、怎样投资做了详尽的解读，并以实例介绍了住宅投资的必备知识、高效住宅投资的实战兵法，以及住宅投资风险的防范。内容精炼，说服力强，能帮助住宅投资者建立住宅投资标杆，实现财富梦想。《以宅生金 高回报的住宅投资智慧》适合广大住宅投资者阅读。