住宅与房地产业法规知识读本

第一章 住宅与房地产法概述

第一节 基本概念

第二节 住宅与房地广业的制度改革

第三节 住宅与房地产法制建设与法律框架

第二章 建设用地制度与政策

第一节 中国现行土地制度概述

第二节 集体土地征收、征用制度与政策

第三节 征收集体土地的工作程序

第四节 国有土地使用权出让

第五节 国有土地使用权划拨

第三章 住宅建设与房地产开发经营管理

第一节 住宅建设概述

第二节 住宅产业化

第二节 房地产开发企业的管理

第四节 房地产开发项目管理

第五节 房地产经营管理

第四章 房地产权属及登记制度

第一节 房地产产权产籍概述

第二节 房地产权属登记发证制度

第三节 房地产权属登记管理

第四节 房地产产籍管理

第五节 房地产测绘

第五章 房地产交易管理制度与政策

第一节 房地产交易管理概述

第二节 房地产转让管理

第三节　商品房销售管理

第四节　房屋租赁管理

第五节　房地产抵押管理

第六节　房地产中介服务

第六章 住房保障制度

第一节 城镇廉租住房制度

第二节 经济适用住房制度

第三节 住房公积金制度

第七章 城市房屋拆迁制度

第一节 城市房屋拆迁管理法规简介

第二节 城市房屋拆迁概述

第三节 城市房屋拆迁管理

第四节 拆迁补偿与安置

第五节 特殊情况的拆迁补偿、安置

第六节 城市房屋拆迁估价

第七节 城市房屋拆迁纠纷的处理

第八节 城市房屋拆迁行政裁决

第八章 物业管理制度与政策

第一节 物业管理概述

第二节 《物业管理条例》

第三节 物业管理实施与运作要点

第四节 物业服务收费

第九章 房地产税收制度与政策

第一节 税收制度概述

第二节　房产税

第三节 城镇土地使用税

第四节 耕地占用税

第五节 土地增值税

第六节　契税

第七节 相关税收

第八节　有关房地产税收的优惠政策

第十章　房地产金融制度

附录

法律

行政法规

部门规章

规范性文件

司法解释

本书共分10章，全面系统地介绍了建设用地、住宅建设、房地产开发与经营管理、房地产权属及登记、房地产交易管理、住房保障、房屋拆迁、物业管理、房地产税收、房地产金融的法律法规及政策。本书深入浅出地介绍了这些法律法规和政策的出台背景、基本概念及重点内容。书后还附有住宅与房地产方面最新的法律、行政法规和部门规章，便于读者全面地理解和掌握国家关于住宅与房地产的制度与政策。 本书是建设系统法律知识培训的指定教材，是建设系统执法人员必备的工具书，也是相关权利人和法律工作者了解住宅与房地产方面法律知识的权威资料。