房地产市场调查与预测

第一章房地产市场调查概论

第一节房地产与房地产市场

一、房地产概述

二、房地产市场

第二节房地产市场调查概述

一、房地产市场调查的重要性

二、房地产市场调查的概念

三、房地产市场调查的特征

四、房地产市场调查的类型

第三节房地产市场调查的原则和程序

一、房地产调查的原则

二、房地产调查的程序

本章小结

思考题

实例实训

第二章房地产市场调查方法

第一节房地产市场调查方法概述

一、房地产市场调查的资料来源

二、市场调查方法的分类

三、房地产市场调查方法的选择

第二节实地调查法

一、实地调查法概述

二、实地调查的特点

三、实地调查的优点和局限

四、实地调查的适用范围

五、实地调查的过程

六、实地调查收集资料的方法

七、实地调查法的注意事项

第三节询问调查法

一、询问调查法的概念和特点

二、询问调查法的种类

三、访谈过程及其技巧

四、询问调查的实施

五、询问调查法的优点

六、询问调查法的缺点

第四节网络调查法与电话调查法

一、传统市场调研与网上市场调研的区别

二、网络调查法常用手段

三、网络调查法应注意的问题

四、网络调查法的优点

五、网络调查的目的

六、网络调查的对象

七、网络调查法技巧

八、电话调查法

第五节问卷调查法

一、问卷调查法概述

二、问卷调查法的特点

三、问卷调查法的适用范围

四、问卷调查的过程

本章小结

思考题

实例实训

第三章房地产市场调查内容

第四章房地产市场调查问卷设计

第五章态度测量技术

第六章样本设计

第七章房地产市场调查资料的收集、整理与分析

第八章房地产市场调查报告的撰写

第九章半道市场预测基本理论

第十章定性预测法

第十一章时间序列预测法

第十二章回归分析预测法

第十三章房地产市场调研员职业生涯发展指导

参考文献

　　如何更科学、低误差、高效率、低成本地调查与预测房地产市场中时刻变幻的信息，更好地为企业发展决策与营销策略的制定提供更准确的参考依据，就需要更专业的调查与预测的人员参与到活动中来。本书立足于房地产市场，以职业规划发展为导向，以执业标准实施为依托，以理论学习为基础，以技能训练为重点，由经验丰富的一线老师和相关人士编写而成。本书可作为高职高专房地产、物业管理、市场营销(房地产方向)、电子商务(房地产方向)等专业教学用书，也可作为房地产市场调查员或预测研究员培训教材及房地产置业顾问、租赁顾问和咨询顾问的参考读本。　　本书主要讲述了房地产与房地产市场基础知识；房地产市场调查的程序、方法和内容；态度测量和样本设计；问卷设计、资料收集、整理与分析；房地产市场预测基本理论和方法；房地产市场调查报告的撰写；房地产市场调查专员的职业发展规划指导等内容。　　本书坚持基础性、技能性和实用性的特点，以提升就业质量和规划职业发展为主线，将房地产与房地产市场和市场调查与预测有机结合在一起。　　本教材适用于高职高专房地产、物业管理、市场营销专业学生及房地产市场调查员、房地产置业顾问、租赁专员，也可作为相关岗前培训教材。