全国房地产估价师执业资格考试考点采分

第一部分房地产基本制度与政策

第一章房地产业

☆☆☆☆考点1：房地产业概述

☆☆☆☆☆考点2：城镇住房制度改革

☆☆☆☆☆考点3：现行城镇住房制度的基本框架

☆☆☆☆☆考点4：土地所有制

☆☆☆☆考点5：土地管理的基本制度

☆☆☆☆考点6：城镇土地使用制度改革

☆☆☆☆考点7：房地产法制建设

第二章建设用地制度与政策

第三章城市房屋拆迁管理制度与政策

第四章房地产开发经营管理制度与政策

第五章规划设计及工程建设管理制度与政策

第六章房地产交易管理制度与政策

第七章房地产权属登记制度与政策

第八章房地产中介服务管理制度与政策

第九章物业管理制度与政策

第十章房地产税收制度与政策

第十一章住房公积金制度与政策

第二部分房地产开发经营与管理

第一章房地产投资及其风险

第二章房地产市场及其运行规律

第三章房地产开发程序与管理

第四章房地产市场调查与分析

第五章现金流量与资金时间价值

第六章经济评价指标与方法

第七章风险分析与决策

第八章房地产开发项目可行性研究

第九章房地产金融与项目融资

第十章物业资产管理

第三部分房地产估价理论与方法

第一章房地产估价概论

第二章房地产及其描述

第三章房地产价格和价值

第四章房地产价格影响因素

第五章房地产估价原则

第六章市场法及其运用

第七章成本法及其运用

第八章收益法及其运用

第九章假设开发法及其运用

第十章长期趋势法及其运用

第十一章地价评估与分摊

第十二章房地产估价程序

第四部分房地产估价案例与分析

第一章房地产估价报告写作

第二章各种类型房地产的估价

第三章各种目的的房地产估价

第四章房地产市场分析与项目评估

第五部分房地产估价相关知识

第一章规划知识

第二章环境知识

第三章建筑工程知识

第四章工程造价知识

第五章房地产测绘知识

第六章经济学知识

第七章金融知识

第八章证券知识

第九章保险知识

第十章统计知识

第十一章会计知识

第十二章法律知识

第十三章拍卖知识

　　本书是依据多年的教学经验，结合近十几年全国房地产估价师执业资格统一考试的题目类型，在吸收了多方面实践成果的基础上编写而成的。书中所列考点覆盖了考试大纲中的所有内容，按照了解、熟悉、掌握等不同程度的要求做出全方位的剖析，以便考生在短时间内既掌握考试大纲中要求掌握的重点内容，又了解基本培训教材中的一般知识。　　本书涵盖了《房地产基本制度与政策》《房地产开发经营与管理》《房地产估价理论与方法》《房地产估价案例与分析》和《房地产估价相关知识》五方面内容。　　本书采用以考点带习题的编写形式，使考生对试题出处一目了然，加深对考点的理解和记忆。以经典试题检验考生的考点复习效果。进一步加深记忆。　　本书是2009年度全国房地产估价师执业资格考试复习用书，也可供从事房地产专业管理研究、房地产专业上岗培训应试人员阅读和参考。