最新拆迁、征地法律实用问答

上篇 拆迁、征地法律政策解答

一、城市房屋拆迁

（一）总则

001 什么是城市房屋拆迁?

002 我国房屋拆迁的主要法律依据是什么?

003 为什么要制定专门的行政法规规范房屋拆迁行为?

004 《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是什么?

005 拆迁的原则有哪些?

006 拆迁的当事人有哪些?其有哪些具体的权利和义务?

007 城市房屋拆迁的管理机构是什么?主要履行哪些职能?

（二） 拆迁管理

008 实施房屋拆迁必须具备什么条件?

009 房屋拆迁许可证是什么?

010 申请人应当向哪个部门申请领取房屋拆迁许可证?

011 申请拆迁许可证时必须提交哪些资料?

012 房屋拆迁管理部门审查拆迁申请的期限是多少天?

013 房屋拆迁管理部门在拆迁的同时应该做好哪些工作?

014 什么是城市房屋拆迁公告?

015 城市房屋拆迁公告的法律效力是什么?

016 什么是拆迁范围和拆迁期限?

017 拆迁人实施拆迁的方式有哪些?

018 为什么房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，并不得接受拆迁委托?

019 什么是城市房屋拆迁委托合同?

020 拆迁委托合同为什么必须备案?

021 成为城市房屋拆迁单位必须具备什么条件?

022拆迁单位为什么不得转让拆迁业务?

023 城市房屋拆迁单位不得进行哪些行为?

024 ．拆迁范围确定之后，被拆迁人不得进行哪些行为?

025 什么是拆迁补偿安置协议?

026 如何订立租赁房屋的拆迁补偿安置协议?

027 哪类拆迁补偿安置协议须公证?

028 达成协议后被拆迁人或者承租人拒绝搬迁的，如何处理?

029 当事人对房屋拆迁补偿安置达不成协议的，应当怎么办?

030 当事人对裁决不服的，应当怎么办?

031 被拆迁人在行政裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，拆迁人可以采取什么措施?

032 实施强制拆迁之前必须履行什么手续?

033 申请强制拆迁应当提交哪些材料?

034 不得组织、实施或申请城市房屋强制拆迁的法定事由有哪些?

035 什么是申请行政强制拆迁的先予听证程序?

036 什么是城市房屋司法强制拆迁?

037 什么是城市军事设施?城市军事设施拆迁如何实施?

038 城市教堂、寺庙拆迁如何实施?

039 文物古迹的拆迁如何实施?

040 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让应当如何实施?

041 如何对拆迁补偿安置资金进行监督?

042 什么是拆迁档案管理制度?为什么要建立、健全房屋拆迁档案管理制度?

（三） 拆迁补偿与安置

043 拆迁补偿的对象是什么?

044 什么是城市违章建筑?

045 什么是城市临时建筑?

046 拆迁补偿方式有哪些?

047 货币补偿的金额如何计算?

048 什么是城市房屋拆迁估价?

049 什么是城市房屋拆迁估价机构?

050 城市房屋拆迁估价程序有哪些?

051 对估价报告有异议的，如何处理?

052 当事人在估价过程中应当承担什么样的义务?

053 房屋产权调换如何实施?

054 ．拆迁公益事业用房如何实施补偿?

055 拆迁租赁房屋如何实施补偿?

056 拆迁安置的房屋必须符合什么标准?

057 拆迁产权不明确的房屋如何实施?

058 拆迁设有抵押权的房屋如何实施?

059拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人因拆迁而引起的搬迁和临时安置承担什么责任?

060 什么是过渡期限?

061 对于拆迁非住宅房屋有什么特殊规定?

（四） 罚则

062 未取得拆迁许可证，擅自实施拆迁的，如何处罚?

063 以欺骗手段取得房屋拆迁许可证如何处罚?

064 什么是未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的行为?

065 为什么要对委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的行为进行处罚?

066 为什么要对擅自延长拆迁期限的行为进行处罚?

067 违法转让拆迁业务如何处罚?

068 拆迁管理部门违反《城市房屋拆迁管理条例》应该负哪些责任?

069 估价机构和估价人员的法律责任有哪些?

……

中篇 拆迁、征地实用信息

下篇 拆迁、征地法律依据

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