中国审判案例要览

一、物权类纠纷 1

1北京德威特电力系统自动化有限公司诉翟富昌、刘太华物权确认案 （确认不动产所有权的依据）1

2王忠泉等诉吕慧珍等所有权确认案 （房屋所有权确认）8

3薛永生等诉薛德太所有权确认案 （农村自建房屋的权属问题）16

4李雪玲诉北京中卡商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案 （产权式商铺开发商应对其未尽审慎选择和管理义务所造成的业主租金损失承担补充责任）21

5吴云雯、李家新诉李家男拆迁补偿安置合同纠纷案 （隐名合伙协议约定利润分配与拆迁利益分配）30

6熊艳丽诉谢富等房产过户案 （借名买房合同）35

7华夏银行股份有限公司武汉汉口支行诉武汉市国营三店农场等所有权纠纷案 （拆迁安置房屋所有权与抵押权的优先顺位）40

8王晓燕诉黄来珠等及第三人林高寒房屋买卖合同案 （债权人与第三人串通引诱违约能否阻却合同履行）50

9李丽卿与马晓虹房屋买卖合同纠纷案 （房产调控政策对房屋买卖合同的影响）62

10曾毅贤、何文伟与曾立伟房屋买卖合同案 （名为房屋买卖实为借贷合同案件的处理）71

11陆源诉陆桂忠共有权确认纠纷案 （政府安置建设用地共有权认定）77

12李钰明、冯志伟诉保利房地产（集团）股份有限公司、陈慧娜、吴海华相邻关系案 （提供相邻维修便利一方损失的负担、范围和量化）82

13李斌诉李亚军相邻关系案 （容忍限度）87

14崔建忠诉北京市轨道交通建设管理有限公司等相邻关系案 （地铁建设造成经营损失）93

15安振营、关子莲、安舰、安泉诉刘汉全土地承包经营权转包案 （转包、出租、转让、诉讼时效、情势变更）98

16咸宁市咸安区金桥村村民委员会等诉吴祚霖农村土地承包经营权纠纷案

（农村土地承包经营权）103

17胡艳居诉睢宁县华发房地产开发有限公司等房屋拆迁安置补偿合同案 （好意施惠）110

18陈翠清等诉梁一柱物权保护纠纷案 （典权）116

19杜秀红诉杜万泉占有物返还案 （权占有、物权请求权、占有保护请求权）123 二、人格权纠纷 133

20广西路桥公司诉福建隆盛公司名誉权案 （合法信访行为与名誉侵权行为的界限）133

21张树林与云南贵鑫建筑工程集团有限公司姓名权纠纷案 （姓名权纠纷）138

22许倩诉西宁金环砂锅天下全宴坊、莫如忠生命权、健康权、身体权纠纷案 （生命权 健康权 身体权）145

23龙南风等诉龙云风、龙裕民人身损害赔偿纠纷案 （公平责任原则中可能性因果关系的确认）151

三、合同类纠纷 158

24陈荣根诉江阴兰星房地产开发公司等不履行商品房预约合同纠纷案 （预约合同 违约责任）158

25余秋妮诉吴正啟采矿权转让合同纠纷案 （采矿权转让合同 法定未生效合同）164

26沈辉诉徐健健房屋买卖合同纠纷案 （不安抗辩权）171

27何花诉万晓利物权保护纠纷案 （因转租要求解除合同的期限适用）177

28厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同纠纷案 （房屋买卖“阴阳合同”）183

29张志喜等诉曲文伟等确认合同效纠纷案 （经验法则 恶意串通）190

30樊克增诉北京市朝阳万科房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 （商品房预售合同中的逾期交房违约责任条款）196

31成都极电气有限公司诉重庆长安群力汽车配件有限公司买卖合同纠纷案 （违约金、条款并存、选择）204

32陈彬与窦国勇等及第三人史延举特许经营合同纠纷案 （合同解释方法与适用规则）210

33骆细良诉方爱卿房屋租赁合同纠纷案 （租住房屋内利用网络办公与房屋用途的认定）214

34郑西通、郭建辉与张玉凤房屋租赁合同纠纷案

（承租房屋从事违反公序良俗活动，可解除合同）220

35周兵诉南京翼超装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷案 （装饰装修合同 要约的约束力）227

36罗永光诉百色市鑫鑫大酒店有限公司车辆保管合同纠纷案 （保管合同成立的条件）232

37通辽星源牛业开发有限公司诉北京锦佳律师事务所法律服务合同纠纷案 （律师提供见证服务时应尽合理注意义务的范围）238

38北京安信瑞德房地产经纪有限公司诉王伟委托合同纠纷案 （格式条款）244

39黄菊荣诉中国农业银行股份有限公司化州市支行储蓄合同纠纷案 （银行卡被克隆）250

40中山市昌生物业管理有限公司诉马继川物业服务合同纠纷案 （物业服务瑕疵履行抗辩权）256

41孙宝静诉上海一定得美容有限公司服务合同纠纷案 （美容服务合同 合同解除）261

42盛海燕与上海永琪美容美发经营管理有限公司第一百二十分公司、上海永琪美容美发经营管理有限公司服务合同纠纷案 （网络发帖 名誉侵权 责任认定）268

43王秀娟诉吴晓东不当得利纠纷案 （不当得利 没有合法根据 证明责任）273

四、侵权责任纠纷 279

44刘淑珍等诉潞州公证处公证损害责任纠纷案 （公证损害）279

45唐勇诉都江堰市开源物业管理有限责任公司、都江堰市自来水公司地面施工、地下设施损害赔偿纠纷案 （过错推定）287

46尚春祥、尚春梅、尚春伟与王红云、王金良、天平汽车保险股份有限公司天津分公司机动车交通事故责任纠纷案 （受害人特殊体质、事故参与度、赔偿损失）292

47云南省宜良县国土资源局起诉、云南省宜良县人民检察院支持起诉顾海森、杨晓红环境污染责任纠纷案 （环境民事公益诉讼）299

48朱传禄等诉沈建峰等机动车交通事故责任纠纷案 （机动车交通事故责任 责任保险）304

49潘乔焕等诉郭自祥义务帮工受害赔偿案 （义务帮工 情谊行为 损害赔偿）309

50林定聪等诉粤海铁路有限责任公司铁路运输人身损害赔偿纠纷案 （充分履行义务、责任划分、赔偿标准）314

51尹智、李燕生诉首都医科大学附属北京妇产医院医疗损害责任纠纷案 （医疗机构对其保管的病历负有妥善封存及为患方复印的义务）320

52鲜洁诉李予平不当得利纠纷案 （返还利息）328

53关于张兵不明抛掷物、坠落物损害责任纠纷案 （不明抛掷物 坠落物损害责任）337

54罗贤英、行夏艳诉段克芬追偿权纠纷案 （追偿权）345

五、婚姻家庭继承类纠纷 353

55徐毅、邹孟乃咧９帷⒈本┦杏涛穹裼邢拊鹑喂痉ǘ坛芯婪装?（“补办婚姻登记”的限缩解释）353

56俞琴琴诉王维春离婚后财产分割纠纷案 （离婚未成却已实际履行的离婚财产分割协议财产部分的，该协议就财产分割的内容应属有效）362

57王永青诉吴薇离婚后财产纠纷案 （淘宝店铺权属争议及分割的法律问题）36658黎汇学诉张艳云析产纠纷案 （执行异议之诉的例外 诉讼目的）375

59郭凤武申请确定监护人案 （非同一顺序的多人监护）381

60黄望英诉周祖松、周莉法定继承纠纷案 （购买企业未过户遗产的处理）385

61张小玉等诉耿玉荣继承纠纷案 （收养 继承）389

62张文元诉张全明等合同纠纷案 （分家单能否撤销）397

63张某津、张某诉张某曼、张某武、张某润法定继承纠纷案 （互联网背景下当事人意思表示的表达与认定）401

六、劳动纠纷 410

64杨永吉诉永善和协医院劳动争议纠纷案 （用人单位 违约责任）410

65西宁鑫成广告有限公司与李永泰确认劳动关系纠纷案 （确认劳动关系）415

66石贞慧与山东省胸科医院劳动合同纠纷案 （劳动合同）418

67鲁婧诉北京信息工程学院劳动争议纠纷案 （劳动者在香港生育二胎，用人单位能否以违反计划生育义务为由扣发工资）425

68中国人民银行吕梁市中心支行与高俊生劳动争议纠纷案 （劳动关系 复退军人安置）432

69博白县那林镇卫生院诉黎雪芳等工伤保险待遇纠纷案 （工伤保险待遇 交通事故赔偿 双重赔偿）435

70常州秋惠进出口有限公司与王建芳劳动合同纠纷案 （劳动关系与内部承包关系并存下的处理）443

71姚军诉兴马公司劳动合同纠纷案 （劳动合同 双重劳动关系）452

72张葳诉格拉慕可企业形象设计咨询（上海）有限公司、上海中企人力事务服务有限公司劳动合同纠纷案 （协议效力冲突问题及其解决）459

73姚京旗诉李柱、张世刚不当得利纠纷案 （不当得利之法律事实的构成要件及诉讼中举证责任分配）467

74李亚妹诉中国工商银行股份有限公司成都青龙支行储蓄合同纠纷案 （复制卡、举证责任）475

75北京东方佳创国际展览有限公司申请不予执行仲裁裁决案 （送达程序违反仲裁规则的仲裁裁决应当不予执行）480

76北京动感超越经贸有限公司申请执行北京耀辉置业有限公司借款合同纠纷案 （执行程序中财产查找程序的适用）486

77中铁航空港建设集团北京有限公司与北京昊润房地产开发有限公司、北京市天工房地产开发有限责任公司案外人执行异议之诉案 （借名账户中涉及的执行异议问题）491

78倪岩林与华润置地（北京）股份有限公司、北京光大高登房地产有限公司案外人执行异议之诉案 （最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定在执行异议之诉案件中应当如何适用）497

79刘彤颜诉王桂玲所有权确认纠纷案 （不动产强制执行期间案外人权利救济程序）504

本书由国家审判机关和学术研究机构共同推出，既保证客观案例的典型性，又体现了时代特色，反映了我国审判案例的情况，具有较高的现实意义。全书由全国各地法院选送2012年审结的民事类案例，并由国家法官学院和中国人民大学法学院专家遴选出有代表性的案例，全面反映了2012年中国民事审判的全貌。