资产评估学

第一章 总论

第一节 资产评估的基本概念

第二节 资产评估主体和对象

第三节 资产评估目的

第四节 资产评估假设和原则

第五节 资产评估价值类型

第六节 资产评估依据和程序

第七节 资产评估行业及其发展

第八节 中国资产评估行业的法律规范体系

第九节 中国资产评估准则体系

第十节 注册资产评估师职业道德规范

第二章 资产评估的基本方法

第一节 市场法

第二节 成本法

第三节 收益法

第四节 应用资产评估方法需注意的问题

第三章 机器设备评估

第一节 机器设备概述

第二节 成本法在机器设备中的应用

第三节 市场法在机器设备中的应用

第四节 收益法在机器设备评估中的应用

第五节 机器设备评估的特殊问题研究

第四章 房地产评估

第一节 土地使用权评估

第二节 建筑物评估

第三节 房地产评估

第四节 在建工程评估

第五节 农用地价格评估

第五章 流动资产评估

第一节 流动资产评估概述

第二节 实物类流动资产的评估

第三节 货币类流动资产评估

第四节 债权类流动资产评估

第五节 其他流动资产评估

第六章 长期投资性资产的评估

第一节 长期投资性资产评估的特点与程序

第二节 长期债权投资的评估

第三节 长期股权投资的评估

第四节 其他长期性资产的评估

第七章 无形资产评估

第一节 无形资产评估概述

第二节 收益法在无形资产评估中的应用

第三节 成本法在无形资产评估中的应用

第四节 市场法在无形资产评估中的应用

第五节 专利资产和专有技术评估

第六节 商标资产评估

第七节 著作权评估

第八节 商誉的评估

第八章 企业价值评估

第一节 企业价值评估概述

第二节 企业价值评估的基本方法

第三节 企业价值评估应用举例

第九章 资产评估报告

第一节 资产评估报告的基本要素

第二节 资产评估报告的编制

第三节 资产评估报告的利用

第四节 资产评估报告实例

第十章 资产评估项目组织与管理

第一节 资产评估项目组织与管理的主要内容与一般要求

第二节 准备阶段的组织与管理

第三节 现场工作阶段的组织与管理

第四节 评估程序计划的编制

第五节 资产评估报告形成阶段的组织与管理

第六节 资产评估工作底稿及项目小结

附录一 资产评估汇总表

附录二 复利系数公式和复利系数表

《资产评估学（第2版）》编写的基本原则是新、精、适用。新是指教材内容要反映资产评估发展的最新状况；精是指要反映比较成熟的理论、方法与观点；适用是指理论与实际相结合，对实际工作有较强的指导与参考作用。本教材是几位作者在借鉴国内外相关文献的基础上，根据自身多年的教学经验和资产评估实际操作经验等共同编写的。本教材撰写的特点是：既借鉴了现有的研究成果，又考虑了教学规律和特点，同时又有实务经验的总结（比如第十章资产评估项目组织与管理）。