资产评估

第1篇资产评估基础理论

第1章总论

学习目标

1.1我国资产评估实践及其发展

1.2资产评估及其特点

1.3资产评估主体及其行为规范

1.4资产评估经济技术原则及执业技术规范

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第2章资产评估基础理论

学习目标

2.1资产评估目的

2.2资产评估前提假设

2.3资产评估价值类型

2.4资产评估价值基础

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第3章资产评估途径与方法

学习目标

3.1市场途径

3.2收益途径

3.3成本途径

3.4评估途径及其方法的选择

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第2篇资产评估实务

第4章资产评估程序

学习目标

4.1资产评估程序概述

4.2资产评估程序的主要环节和基本要求

4.3资产评估程序执行中的微观调整和管理

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第5章房地产评估

学习目标

5.1房地产评估概述

5.2市场途径及其方法在房地产评估中的应用

5.3收益途径及其方法在房地产评估中的应用

5.4剩余法在房地产评估中的应用

5.5成本途径及其方法在房地产评估中的应用

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第6章机器设备评估

学习目标

6.1机器设备评估及其特点

6.2机器设备评估程序

6.3成本途径及其方法在机器设备评估中的应用

6.4机器设备评估的其他途径及其方法

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第7章长期投资性资产评估

学习目标

7.1长期投资性资产评估概述

7.2债券的评估

7.3长期股权投资的评估

7.4其他长期性资产的评估

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第8章流动资产评估

学习目标

8.1流动资产评估及其特点

8.2流动资产评估的步骤

8.3实物类流动资产评估

8.4债权类及货币类流动资产评估

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第9章无形资产评估

学习目标

9.1无形资产评估概述

9.2无形资产评估对象的把握

9.3无形资产评估应考虑的因素

9.4无形资产评估途径与方法

9.5技术类无形资产评估

9.6商标权的评估

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第10章企业价值评估

学习目标

10.1企业价值评估及其特点

10.2企业价值评估的基本程序

10.3企业价值评估范围的界定

10.4收益途径及其方法在企业价值评估中的应用

10.5企业价值评估中的其他途径与方法

10.6关于负债的审核与认定

10.7企业价值评估中的财务分析和经济分析

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第11章资产评估报告

学习目标

11.1资产评估报告概述

11.2资产评估报告的基本制度

11.3资产评估报告的编制及其要求

11.4资产评估报告的使用

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第3篇资产评估管理

第12章我国资产评估行业管理

学习目标

12.1我国资产评估行业管理概况

12.2我国资产评估法律规范体制

12.3我国资产评估准则体系

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第13章资产评估管理制度比较

学习目标

13.1资产评估的管理体制比较

13.2资产评估的行业规范比较

13.3资产评估的法律规范比较

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

第14章资产评估执业风险控制与管理

学习目标

14.1资产评估执业风险及其防范的意义

14.2资产评估执业风险的表现与基本成因分析

14.3关于资产评估执业风险基本成因的具体分析

14.4关于资产评估执业风险的规避与防范

14.5资产评估执业风险防范的组织管理与管理系统

本章小结

关键概念

思考题

练习题

自测题

补充阅读材料

附录

附录I相关文件

附录Ⅱ复利系数公式和复利系数表

主要参考文献

　　本书基本上是按资产评估基础理论与方法和资产评估理论与方法在各类资产评估中的应用的体系安排的。全书共分14章，13章主要介绍资产评估基础理论与方法，411章主要介绍资产评估操作程序和资产评估理论方法在各类主要资产评估中的应用。1214章主要介绍资产评估行业管理与风险控制。本书作为全国唯一一本入选普通高等教育“十五”国家级规划的资产评估课程教材，它不仅是一本高等学校财务管理专业本科生的资产评估专业教材，而且可以作为相关专业本科生、研究生，以及资产评估实际工作者学习资产评估的重要参考教材。