建筑工程甲方代表工作手册

1甲方代表基本知识 1.1甲方代表基本要求 细节1：甲方代表工作要求 细节2：如何做好甲方代表 1.2甲方代表工作职责 细节3：甲方代表的岗位职责 细节4：甲方代表的合约职责 2基本建设管理 2.1建设项目管理组织 细节5：建设项目管理组织机构的类别 细节6：建设项目管理组织建立的原则 细节7：建设工程项目管理组织机构建立程序 细节8：建设项目管理机制 2.2项目建设程序 细节9：我国现阶段基本建设程序 细节10：国外工程的建设程序 细节11：坚持工程建设程序的意义 3建设项目规划管理与前期准备 3.1项目建议书的提出、编制与审批 细节12：项目建议书的提出 细节13：项目建议书的编制 细节14：项目建议书的审批 3.2项目可行性研究与评估 细节15：项目可行性研究的作用 细节16：项目可行性研究阶段划分 细节17：项目可行性研究的内容 细节18：项目可行性研究应遵循的原则 细节19：可行性研究报告的内容 细节20：可行性研究报告的作用 细节21：可行性研究报告的文本格式与深度要求 细节22：可行性研究报告的编制 细节23：可行性研究合同 细节24：项目评估与项目评估报告 细节25：项目评估的具体操作方法 细节26：项目评估与可行性研究的关系 3.3建设项目场地选择（选址） 细节27：建设项目场地选择的含义及特点 细节28：建设项目场地选择的重要性 细节29：项目建设场地选点的基本要求 细节30：项目建设场地选点的原则 细节31：建设项目场地选择应考虑的因素 细节32：备选地点建设条件分析 细节33：建设项目场地选择的步骤 细节34：建设项目厂址方案评价 细节35：建设项目选址报告的内容及审批 细节36：建设项目场地地震安全性评价 3.4建设项目环境影响评价 细节37：建设项目环境影响评价的主要任务 细节38：建设项目环境影响评价的作用 细节39：建设项目环境影响评价工作要求 细节40：建设项目环境影响报告及内容 细节41：建设项目环境影响评价结论 3.5建设项目经济评价 细节42：建设项目经济评价的作用与层次 细节43：建设项目经济评价基本要求 细节44：建设项目经济评价基本原则 细节45：建设项目财务评价的作用 细节46：建设项目财务评价基本原则 细节47：建设项目财务评价工作程序 细节48：建设项目财务评价的相关指标 细节49：建设项目国民经济评价 3.6建设项目规划管理 细节50：建设项目规划管理的内容 细节51：建设项目规划管理的基本要求 细节52：建设项目规划的编制 3.7建设项目前期准备 细节53：建设用地审批的基本程序 细节54：建设用地的审批权限 细节55：征地需要交纳的相关费用 细节56：办理用地申请应提供的文件和资料 细节57：建设工程申请与准申 细节58：送审设计方案及施工图 细节59：建设项目施工前的准备工作 细节60：工程建设项目前期手续办理程序及所需资料 细节61：建设项目前期准备常用工作表格填写 4建设项目招标管理 4.1建设项目招标管理 细节62：建设工程项目招标分类 细节63：建设工程项目招标条件 细节64：建设工程项目招标方式及其选择 细节65：建设工程项目招标程序 4.2建设项目招标信息发布与招标邀请 细节66：招标公告发布或投标邀请书发送 细节67：项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写 4.3建设项目招标资格预审 细节68：资格预审的含义与种类 细节69：资格预审程序 细节70：资格预审评审方法 细节71：项目招标资格预审常用工作表格填写 4.4建设项目招标文件与招标标底的编制 细节72：招标文件的作用及编制原则 细节73：招标文件组成及具体内容 细节74：招标标底编制的原则与依据 细节75：招标标底文件的组成 细节76：招标标底的编制与审定 细节77：招标文件与招标标底编制常用工作表格填写 4.5建设项目开标、评标与定标 细节78：开标 细节79：评标 细节80：定标 细节81：建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写 5建设项目造价管理 5.1建设项目投资估算管理 细节82：投资估算的用途、内容与阶段划分 细节83：投资估算的分类 细节84：投资估算的编制方法 细节85：投资估算的审查 细节86：建设项目投资估算表格填写 5.2建设项目概预算管理 细节87：工程项目概预算的作用 细节88：工程项目概预算的组成 细节89：工程项目概预算定额的内容与使用 细节90：土建工程概算书的编制 细节91：给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制 细节92：设备及其安装工程概算书的编制 细节93：单项工程综合概算的编制 细节94：建设工程总概算的编制 细节95：建设工程概预算审查 5.3建设项目结算与竣工决算管理 细节96：工程项目竣工结算的编制与审查 细节97：工程项目竣工决算的编制 6建设项目合同管理 6.1项目合同管理 细节98：项目合同的分类 细节99：项目合同管理的目标、内容与程序 细节100：项目合同管理工作注意事项 6.2项目合同变更与索赔管理 细节101：工程建设合同的变更 细节102：索赔的含义与特征 细节103：索赔的分类 细节104：索赔的原因与要求 细节105：索赔的条件与作用 细节106：可能提出索赔的干扰事件 细节107：索赔处理程序 细节108：反索赔的含义与作用 细节109：反索赔的种类与内容 细节110：反索赔的步骤 细节111：甲方防范反索赔的措施及步骤 细节112：反索赔报告 细节113：合同变更常用工作表格填写 细节114：合同索赔常用工作表格填写 6.3建设项目合同终止与后评价管理 细节115：工程建设合同的解除 细节116：合同终止常用工作表格填写 细节117：合同履行情况审查报告填写 …… 7建设项目设计管理 8建设项目施工管理 9建设项目监理管理 10建设项目收尾与竣工验收管理 参考文献

1．布局新，内容全，图文并茂，使读者轻松易懂。 　　2．结构体系上重点突出、详略得当，突出知识的融贯性和整合性。 　　3.理论严谨，流程清晰，操作性强，让读者不再感觉是纸上谈兵。 　　本书以建筑工程甲方代表工作中应注意的“细节”入手，将该工作岗位应掌握的知识及技能条理清晰的展现出来，使读者易于接受。本书内容翔实、通俗易懂，可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用，也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。