房屋租赁知识问答

第1章　房屋租赁前的准备工作　1.1　什么叫房屋租赁？〕　1.2　如何租到合适的房子？　1.3　网上租房和中介租房各有什么优劣？　1.4　怎样跟中介公司打交道？　1.5　未取得所有权证的房屋可以出租吗？　1.6　已被司法机关或行政机关查封的房屋可以出租吗？　1.7　已列入拆迁范围的房屋可以出租吗？　1.8　已被鉴定为危险的房屋可以出租吗？　1.9　还有哪些房子能够出租吗？　1.10　按揭房屋能够出租吗？　1.11　如何辨别真假出租人？　1.12　怎样识别真假房屋权属证书？　1.13　租房谈判时，房东夫妻一方同意就行吗？　1.14　出租私房要办理哪些手续？

第1章　房屋租赁前的准备工作　1.1　什么叫房屋租赁？〕　1.2　如何租到合适的房子？　1.3　网上租房和中介租房各有什么优劣？　1.4　怎样跟中介公司打交道？　1.5　未取得所有权证的房屋可以出租吗？　1.6　已被司法机关或行政机关查封的房屋可以出租吗？　1.7　已列入拆迁范围的房屋可以出租吗？　1.8　已被鉴定为危险的房屋可以出租吗？　1.9　还有哪些房子能够出租吗？　1.10　按揭房屋能够出租吗？　1.11　如何辨别真假出租人？　1.12　怎样识别真假房屋权属证书？　1.13　租房谈判时，房东夫妻一方同意就行吗？　1.14　出租私房要办理哪些手续？　1.15　出租人必须了解承租人的情况吗？　1.16　向外地来京人员出租房屋需要办理哪些手续？　1.17　出租人准备出租住房时可以采取什么预防措施？　1.18　合租有哪几种方式？　1.19　合租房屋，如何选择室友？　1.20　合租房屋有哪些要注意的技巧？　1.21　合租房屋，如何与室友对细节问题进行约定？　1.22　租用非独立成套的房屋应该注意哪些问题？　1.23　租房前看房要注意哪些问题？　1.24　住宅用房和经营性用房的租赁有何不同？　1.25　租用写字楼的大体流程是怎样的？　1.26　商辅预租应具备哪些条件？　1.27　什么是售后包租？　1.28　商品房预租的含义是什么？　1.29　商品房预租应注意哪些问题？　1.30　要出租的房屋装修时有哪些原则？　1.31　要出租的房屋怎样装修才合算？　1.32　租房过程中如何杀价？第2章　房屋租赁中介机构第3章　可租赁的房屋第4章　房屋租赁合同第5章　房屋租赁的日常生活第6章　房屋租赁的行政管理第7章　房屋租赁纠纷的处理附录

“安居万事通”丛书包括《房屋买卖知识问答》、《房屋租赁知识问答》、《房屋中介知识问答》、《家居装修知识问答》、《物业管理知识问答》、《置业安居法律知识问答》共6册，基本囊括了城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。本书以问答的形式，简明扼要地介绍了房屋租赁的前期准备、房屋租赁中介、几类特殊房屋的租赁、廉租房租赁、房屋租赁合同、房屋租赁中的违约行为及侵权行为、房屋租赁的行政管理、房屋租赁的纠纷及其解决方式等内容。　　本书可为市民出租、求租房屋提供咨询和指导，也可为房屋租赁管理部门参考借鉴。

“安居万事通”丛书包括《房屋买卖知识问答》、《房屋租赁知识问答》、《房屋中介知识问答》、《家居装修知识问答》、《物业管理知识问答》、《置业安居法律知识问答》共6册，基本囊括了城市居民安居置业可能遇到的所有常规问题。本书以问答的形式，简明扼要地介绍了房屋租赁的前期准备、房屋租赁中介、几类特殊房屋的租赁、廉租房租赁、房屋租赁合同、房屋租赁中的违约行为及侵权行为、房屋租赁的行政管理、房屋租赁的纠纷及其解决方式等内容。　　本书可为市民出租、求租房屋提供咨询和指导，也可为房屋租赁管理部门参考借鉴。