工程造价管理

前言

第1章 工程造价管理概论

1.1 工程造价的基本概念

1.1.1 工程造价的含义和相关概念

1.1.2 工程造价的特点

1.1.3 工程造价的计价特征

1.2 工程造价管理原理

1.2.1 工程造价管理的含义和内容

1.2.2 全生命周期造价管理的原理

1.2.3 全面造价管理的原理

1.2.4 全过程造价管理的原理

1.3 工程造价管理发展历程

1.3.1 国际工程造价管理发展历程

1.3.2 我国工程造价管理发展历程

习题1

第2章 工程造价管理相关知识

2.1 资金的时间价值

2.1.1 资金的时间价值的概念

2.1.2 利息与利率的概念

2.1.3 现金流量图

2.1.4 等值的计算

2.2 价值工程概述

2.2.1 价值工程的概念及其特点

2.2.2 提高价值的途径

2.2.3 价值工程的工作步骤

2.3 投资方案的评价依据

2.3.1 静态投资回收期

2.3.2 动态回收期

2.3.3 基准收益率

2.3.4 净现值

2.3.5 内部收益率

2.4 投资方案的比较和选择

2.4.1 投资方案的分类

2.4.2 互斥方案的比较

2.4.3 资本预算

2.4.4 设备更新方案比选

习题2

第3章 工程造价的组成和计价方法

3.1 建设项目总投资的概念与组成

3.2 设备及工器具购置费的组成和计价

3.2.1 设备购置费的组成和计算

3.2.2 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算

3.3 工程建设其他费用的组成

3.3.1 固定资产其他费用

3.3.2 无形资产费用

3.3.3 其他资产费用

3.4 预备费、建设期贷款利息的计算

3.4.1 预备费

3.4.2 建设期贷款利息

3.5 建筑安装工程费用的组成与计算

3.5.1 建筑安装工程费的构成和计算

3.5.2 直接费的构成和计算

3.5.3 间接费的组成和计算

3.5.4 利润和税金的组成和计算

3.5.5 建筑安装工程费用计价程序

3.6 工程量清单计价的方法

3.6.1 工程量清单的意义

3.6.2 工程量清单编制的方法

3.6.3 工程量清单计价的方法

习题3

第4章 项目决策阶段的造价管理

4.1 项目决策阶段的造价管理概述

4.1.1 建设项目决策的含义

4.1.2 项目决策阶段影响工程造价的主要因素

4.1.3 项目决策阶段工作程序

4.2 项目决策阶段的投资估算

4.2.1 投资估算的含义和精度要求

4.2.2 投资估算的内容

4.2.3 建设项目投资估算的方法

4.2.4 流动资金的估算方法

4.3 可行性研究

4.3.1 可行性研究的作用

4.3.2 可行性研究的阶段划分

4.3.3 可行性研究报告的编制要求

4.3.4 可行性研究报告的内容

4.3.5 可行性研究的核心

4.4 建设项目财务评价

4.4.1 财务评价概述

4.4.2 财务评价指标体系

4.4.3 财务评价指标的计算与判别准则

4.5 建设项目国民经济评价

4.5.1 建设项目国民经济原理

4.5.2 国民经济评价的费用和效益划分

4.5.3 国民经济评价中的参数

4.5.4 国民经济评价中费用和效益分析指标

4.5.5 财务评价和国民经济评价区别与联系

4.6 不确定性分析

4.6.1 不确定性分析概述

4.6.2 盈亏平衡分析

4.6.3 敏感性分析

4.6.4 概率分析

习题4

第5章 项目设计阶段的造价管理

5.1 项目设计阶段造价管理概述

5.1.1 工程设计的含义及设计阶段划分

5.1.2 设计阶段影响工程造价的因素

5.1.3 设计阶段工程造价管理的意义

5.2 设计方案评价

5.2.1 设计方案评价的原则

5.2.2 设计方案评价的内容

5.3 设计方案技术经济分析

5.3.1 计算费用法

5.3.2 多因素评分优选法

5.3.3 设计方案的优化

5.4 设计概算的编制与审查

5.4.1 设计概算的基本概念

5.4.2 设计概算的编制原则和依据

5.4.3 设计概算的编制方法

5.4.4 设计概算的审查

5.5 施工图预算的编制与审查

5.5.1 施工图预算的基本概念

5.5.2 施工图预算的编制方法

5.5.3 施工图预算的审查

习题5

第6章 项目招投标阶段的造价管理

6.1 工程项目招投标概述

6.1.1 工程项目招投标的概念

6.1.2 工程项目招标投标的特点

6.1.3 工程项目招标投标的基本原则

6.1.4 工程项目招标的分类和范围

6.1.5 工程项目招投标的方式

6.1.6 工程项目招投标对工程造价的影响

6.2 工程项目招标投标流程

6.2.1 招标准备阶段主要工作

6.2.2 招标阶段的主要工作

6.2.3 决标成交阶段的主要工作

6.3 工程项目施工招标

6.3.1 工程项目施工招标概述

6.3.2 招标文件的编制

6.3.3 承发包模式和合同类型的选择

6.3.4 资格预审

6.4 工程项目施工投标

6.4.1 工程项目投标概述

6.4.2 投标程序与投标准备

6.5 工程项目施工开标和评标

6.5.1 开标

6.5.2 评标

6.6 常用评标方法

6.6.1 评标方法分析

6.6.2 案例分析

6.7 工程项目施工合同管理

6.7.1 《合同法》及合同的概念

6.7.2 合同的形式和内容

6.7.3 工程项目施工合同管理概述

6.7.4 工程项目施工合同管理中的要点

6.7.5 合同的计价形式及价款确定

习题6

第7章 工程项目施工阶段工程造价管理

第8章 工程项目竣工阶段的造价管理

第9章 工程项目后评估

第10章 工程财务相关知识

参考文献

以工程造价计算与管理的基本原理为出发点，以贯彻国家造价管理法规、规范为指导思想，从基础理论和实践应用人手，着重介绍了工程造价管理的相关理论、工程造价的计算方法、项目建设周期各阶段造价的管理和控制以及项目经济评价的方法。
　　全书共分10章：第1章工程造价管理概沦，主要介绍工程造价的基本概念和工程造价管理原理；第2章工程造价管理相关知识，主要介绍资金时间价值计算、投资方案评价依据；第3章工程造价的组成和计价方法，介绍工程造价的各项组成及计算方法，并说明工程量清单计价方法的有关内容；第4章至第9章分别介绍工程项目决策、设计、招标投标、施工和竣工以及项目后评估等不同阶段中工程造价管理的理论知识和实践应用；第10章介绍工程项目财务相关知识，包括财务会计核算方法、财务报表的编制以及项目筹资等内容。
　　《工程造价管理（第2版）》可作为工程管理类专业本科生学习以及高等院校土木结构工程与工程项目管理等相关专业研究生学习的教学用书，也可作为从事工程造价管理与控制的T一程技术人员和管理人员培训和学习用书。