商业地产产品内涵深度解码

第一章 总论第一节 商业地产三种属性的概念第二节 一个也不能少——商业地产产品是三种属性的高度统第三节 关乎成败——商业地产三种属性的有序性第四节 思路决定出路——认清商业地产三种属性的专业性与复杂性第二章 没钱万万不能——商业地产的投资属性第一节 认识商业地产的“三高”投资属性第二节 商业地产的融资渠道第三节 国内商业地产投资盈利模式与资本运作特征第三章 商业地产的商业属性第一节 商业属性按物业功能进行分类第二节 商业属性按不同业态进行的分类第三节 购物中心业态选择的多样性与复杂性-第四章 商业地产的建筑属性第一节 商业地产产品建筑属性专业性与特殊性第二节 各类商业业态的建筑特征第三节 商业地产建筑属性的平面形状——总平面规划第四节 商业地产产品建筑属性的外观——外立面第五节 商业地产产品建筑属性中的血管——交通与动线设计与规划要求- 371第六节 商业地产建筑属性的骨骼——内部空间规划与设计第七节 商业地产产品建筑属性中的外部环境设计

　　本书立足中国现实的经济环境，结合中国商业地产发展现实，提出商业地产三种属性这一独具创新性的观点，并从商业地产的三种属性，即投资属性、商业属性和建筑属性这些方面深度剖析商业地产的产品内涵，通过高清实景图、平面图、剖面图、手绘图以及精辟的文字讲解详尽介绍这些成功案例的设计思路。 【作者简介】　　王海雄先生是香港一家以房地产开发为龙头，业务范围涉及能源投资、建筑工程等多个行业领域的隆塬集团的董事长，曾获得“2011-2012中国地产100营销策划十大精英人物”，在业界有一定的声望与影响力。　　李其涛先生是现任广州市新思维房地产咨询有限公司董事，也是房地产高级研究员，长期从事商业地产理论研究与实践工作，对中国商业地产有深入而独到的见解。