12366北京地税热线问答

专题一：廉租住房、经济适用住房有关税收政策

为了促进廉租住房、经济适用住房

建设的健康发展，国家采取了哪些税收优惠政策

专题二：企业重组契税税收政策

1．企业公司制改造

2．企业股权转让

3．企业合并

4．企业分立

5．企业出售

6．企业注销、破产

7．其他

专题三：个人出租房屋税收政策

1．个人出租房屋政策是否包含外籍个人？

2．个人出租房屋需要缴纳哪些税种？

3．个人住房出租如何纳税？

4．个人非住房出租如何纳税？

专题四：房地产开发企业土地增值税清算管理办法相关税收政策

1．什么情况适用房地产开发企业土地增值税清算管理办法？

2．什么情况下纳税人应到主管地方税务机关办理土地增值税清算手续？

3．什么情况下主管地方税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算？

4．房地产开发企业建造的商品房出售前已自用或出租的，如何缴纳土地增值税？

5．纳税人如何进行土地增值税清算申请？

6．清算项目销售收入如何确定？

7．清算项目扣除项目金额如何确定？

8．什么情况下按核定办法扣除？

专题五：公益性捐赠企业所得税税前扣除有关税收政策

1．公益性捐赠如何税前扣除？

2．用于公益事业的捐赠支出都包括哪些？

3．公益性社会团体和社会团体有哪些条件？

4．县级以上人民政府及其部门和国家机关指的是什么？

5．符合条件的基金会、慈善组织等公益性社会团体如何申请公益性捐赠税前扣除资格？

6．申请捐赠税前扣除资格的公益性社会团体需报送哪些材料？

……

2.营业税相关税收政策

3.个人所得税相关税收政策

4.企业所得税相关收政策

5.土地增值相关收政策

6.房产税相关税收政策

7.契税相关税收政策

8.耕地占用税相关税收政策

9.车船税相关税收政策

10.印花税相关税收政策

11.附录

2009年，在市委、巿政府和国家税务总局的正确领导下，全市地税系统坚持以科学发展观为统领，坚持依法行政，积极推进优化地税发展环境，在巨大的压力和考验下顽强拼搏，圆满完成了全年各项税收任务。2009年全市地税系统完成各项税费收入1771.9亿元，同比增长12.3%，为促进首都经济发展做出了积极贡献。

　　“12366北京地税热线”自2002年8月1日开通以来，信守纳税服务承诺，不断提高工作效率，截至2009年12月底，受理话务532万余件。作为北京市市级地税机关直接面向纳税人的重要窗口，北京地税热线的税法宣传功能发挥着日益重要的作用。近年来，新的税收政策的不断颁布和实施，引起了纳税人的极大关注，从纳税人需求出发，我局在总结以往编写《12366北京地税热线问答》丛书经验的基础上，根据近两年税收政策变化情况和各行业办税人员实际需求编写了《12366北京地税热线问答（6）》，供广大纳税人参考。

　　《12366北京地税热线问答（6）》分为十个部分：一、税收专题；二、营业税相关税收政策；三、个人所得税相关税收政策；四、车船税相关税收政策；五、土地增值税相关税收政策；六、房产税相关税收政策；七、契税相关税收政策；八、耕地占用税相关税收政策；九、车船税相关税收政策；十、印花税相关税收政策。书稿内容的截止日期为2009年12月31日。