转型期我国房地产经济虚拟性研究

前 言第一章 马克思土地资本化理论体系第一节 从土地资源到土地资本第二节 土地资本化本质上是地租资本化第三节 土地价格是地租资本化的结果第四节 社会主义土地资本化问题第二章 土地资本化及其虚拟性分析第一节 土地资本化与地价虚拟性第二节 地价虚拟性的产生机理第三节 中国土地制度改革与土地资本化第四节 土地市场结构与房价的波动性第三章 土地资本化条件下的房地产虚拟性第一节 房地产产品的属性及其虚拟性第二节 房地产价格波动及其理论分析第三节 土地资本化条件下房地产虚拟性的特征第四章 房地产泡沫化的形成及其运行分析第一节 房地产泡沫及其形成第二节 房地产泡沫周期性的理论分析第三节 中国房地产基本价值和泡沫分析第四节 中国房地产市场供给结构与价格泡沫的关系第五章 房地产波动对宏观经济的作用及其机理第一节 房地产对宏观经济发展的推动第二节 房地产价格波动对消费的作用机理第三节 房地产价格波动对投资的作用机理第四节 房地产价格波动的，S—LM分析第五节 房地产价格波动对通货膨胀作用机理第六节 房地产价格对宏观经济作用的实证研究第六章 房地产价格与股票价格波动的关联性分析第一节 股票市场和房地产市场关联性研究概况第二节 房地产价格和股票价格的比较分析第三节 房价与股价波动关联性的作用机制第四节 实证检验第七章 货币政策的房地产价格传导机制分析第一节 货币政策的房地产价格传导机制的理论分析第二节 我国货币政策的房地产价格传导机制的现状分析第三节 房地产价格对实体经济传导效应的实证分析第八章 世界金融危机背景下中国房地产金融不稳定性分析第一节 中国房地产金融发展的阶段和特征第二节 中国房地产金融不稳定性的理论分析第三节 基于不完全信息动态博弈论的模型分析主要参考文献后记

　　葛扬编著的《转型期我国房地产经济虚拟性研究--马克思土地资本化理论的视角》坚持马克思主义政治经济学的理论原则和方法原则，努力在深入挖掘5克思土地资本化思想的基础上进行系统化、理论化，并以此作为理论研究的方法论，解释我国房地产经济虚拟性实际。　　本书为国家社会科学基金项目（项目号：06BJL016）的最终成果。本书对马克思土地资本化思想进行系统挖掘、梳理，特别是从市场经济的角度对马克思土地资本化思想进行体系化创新研究，并以此作为本书的基本视角和方法论基础。在上述基础上联系中国房地产业发展的实际，分析地价的虚拟性及其对房价虚拟性的作用机理，进而运用现代经济学研究方法、从宏观角度分析房地产业的波动性及其影响。　　本书还在全球金融危机的背景下研究房地产虚拟性及其效应，分析房地产泡沫对诱发金融危机的作用机理。以期对我国这样一个处于转型期的仍在成长中的房地产行业予以借鉴。