面向我国城镇弱势群体的贷款产品定价问题研究

第1章 绪论

1.1 研究背景、意义及目的

1.2 国内外研究综述及最新进展

1.2.1 国内外研究综述

1.2.3 研究的新进展和新方向

1.3 研究内容

1.4 研究思路

第2章 我国城镇弱势群体贷款支持的现状分析

2.1 弱势群体概述

2.1.1 弱势群体定义

2.1.2 我国城镇弱势群体的特点

2.2 对弱势群体贷款支持的政策与产品

2.2.1 国外对弱势群体贷款支持的政策与产品

2.2.2 国内对弱势群体贷款支持的政策与产品

2.3 我国城镇弱势群体贷款需求与问题

2.3.1 我国城镇弱势群体的贷款需求

2.3.2 贷款产品存在的问题

2.3.3 贷款产品的改进需求

第3章 弱势群体信用评估及贷款产品设计

3.1 个人信用体系的建立

3.1.1 我国个人信用体系现状

3.1.2 建立完备的个人信用体系

3.2 构建个人信用体系方案

3.2.1 个人信用登记

3.2.2 个人信用评估

3.3 弱势群体个人信用评估指标体系设计

3.4 弱势群体信用贷款产品设计

3.4.1 创业信贷产品设计

3.4.2 助学信贷产品设计

3.4.3 消费贷款产品设计

第4章 弱势群体信用贷款产品定价

4.1 信用贷款定价理论

4.2 对弱势群体改进RAROC方法的应用

4.2.1 RAROC模型的发展

4.2.2 RAROC定义与改进

4.2.3 RAROC方法的运作程序

4.3 弱势群体信用贷款定价实证

4.3.1 收入、成本费用计算

4.3.2 预期损失的计算

4.3.3 风险资本的计算

4.3.4 商业银行贷款项目的RAROC计算

4.3.5 贷款协议利率的更新

第5章 反向抵押贷款原理及影响因素研究

5.1 反向抵押贷款简介及定价理论

5.1.1 反向抵押贷款简介

5.1.2 反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较

5.1.3 反向抵押贷款定价的理论基础

5.2 反向抵押贷款在中国推行可行性研究

5.2.1 我国开展住房反向抵押贷款的必要性分析

5.2.2 我国住房改革

5.2.3 城镇居民住房拥有率提高

5.2.4 金融机构运作资金来源充足

5.2.5 二手房市场的发展

5.2.6 金融机构的利益驱动

5.3 反向抵押贷款影响因素分析

5.3.1 随机利率影响研究

5.3.2 房屋价值波动研究

第6章 反向抵押贷款定价模型

6.1 一次趸领定价

6.2 年金给付定价

6.3 固定期限给付定价

6.4 反向抵押贷款定价的敏感性分析

6.4.1 基于性别、年龄的敏感性分析

6.4.2 基于房价的敏感性分析

6.4.3 基于利率变化的敏感性分析

第7章 结论

7.1 创新点

7.2 不足与展望

参考文献

附录

致谢

我国城镇存在大量的弱势群体，主要有农民工、下岗职工或在岗低收入者、贫困大学生及老年人等。为满足我国各类城镇弱势群体的金融需求，有必要设计丰富的贷款产品并对其合理定价，《中国劳动关系学院青年学者文库：面向我国城镇弱势群体的贷款产品定价问题研究》即以此为研究目标，按照贷款用途划分产品设计分两类：信用贷款和抵押贷款，针对缺乏资本的弱势群体设计三种带有利率限制期权的弱势群体信贷产品，分别是创业信贷、教育信贷、消费微信贷并对及其进行定价研究和实证分析；针对手里有房产的老年人，设计反向房屋抵押贷款产品，依据给付形态不同，分别做一次给付、年金给付和固定期限给付三种方式的定价模型构建与实证研究。

《中国劳动关系学院青年学者文库：面向我国城镇弱势群体的贷款产品定价问题研究》适用于银行从业人员、金融初学者、一般研究人员。