房地产经济导论

总序

前言

第一章房地产经济概述

第一节房地产的含义与特点

第二节房地产业的含义与特点

第三节房地产业的形成与发展

第四节房地产业在国民经济中的地位与作用

第二章房地产经济运动

第一节房地产开发经营概述

第二节地产开发经营

第三节房产开发经营

第三章房地产市场

第一节房地产市场概述

第二节地产市场

第三节房产市场

第四节房地产金融市场

第四章房地产投资

第一节房地产投资概述

第二节房地产投资的收益与风险

第三节房地产投资决策

第五章房地产价格

第一节房地产价格的含义及其构成

第二节房地产价格主要构成因素分析

第三节房地产价格变动趋势

第四节完善房地产市场价格的调控

第六章住房金融制度

第一节中国住房金融制度发展与现状

第二节住房公积金制度和住房抵押贷款制度

第三节完善住房抵押贷款担保和保险制度

第四节构建中国住房抵押贷款二级市场

第七章政府在住宅市场中的作用

第一节住宅产业市场配置与政府干预相结合的必要性

第二节政府介入房地产市场的方式

第三节完善政府在住宅市场中的作用

第八章住宅设计的市场导向

第一节住宅的商品特征及住宅建设发展

第二节我国住宅设计的演变历程

第三节住宅设计的市场导向发展趋势

第四节住宅设计在市场中面临的问题及对策

第九章房产与公用设施

第一节城市住宅与非住宅房产

第二节公用设施的内容和作用

第三节公用设施的特点和标准

第四节加强公用设施建设

第十章房地产开发经营风险

第一节房地产开发经营风险概述

第二节房地产开发经营风险的评估与预测方法

第三节房地产开发经营风险的一般防范对策

第四节各类房地产开发经营风险的具体防范

主要参考文献

　　本书围绕着房地产经济问题，从不同角度、不同方面进行了研究。其主要特色在于：如果以房地产经济作为一个总课题的话，则各章内容实际上体现了总课题下的分课题。即每一章都是就房地产经济的某一方面问题，分别从不同侧面、不同角度进行研究。就全书来说，各章内容构成了一个整体，而就每一章内容来说，又都具有其自身相对独立性。