建设工程经济

第1板块 工程经济 1

1．1 资金的时间价值的计算及应用 1

1．1．1 利息的计算 1

1．1．2 资金等值计算及应用 2

1．1．3 名义利率和有效利率的计算 5

1．2 技术方案经济效果评价 5

1．2．1 经济效果评价的内容 5

1．2．2 经济效果评价指标体系 8

1．2．3 投资收益率分析 8

1．2．4 投资回收期分析 9

1．2．5 财务净现值分析 11

1．2．6 财务内部收益率分析 12

1．2．7 基准收益率的确定 13

1．2．8 偿债能力指标的计算 15

1．3 技术方案不确定性分析 17

1．3．1 不确定性的分析方法 17

1．3．2 盈亏平衡分析方法 17

1．3．3 敏感性分析 20

1．4 技术方案现金流量表的编制 22

1．4．1 技术方案财务现金流量表 22

1．4．2 技术方案财务现金流量表的构成要素 23

1．5 设备更新分析 26

1．5．1 设备磨损及补偿 26

1．5．2 设备更新方案的比选原则 27

1．5．3 设备更新方案的比选方法 28

1．6 设备租赁与购买方案的比选 28

1．6．1 设备租赁与购买的影响因素 28

1．6．2 设备租赁与购买方案的分析方法 31

1．7 价值工程 32

1．7．1 价值工程的特点及提高价值的途径 32

1．7．2 价值工程的工作步骤 34

1．8 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析

方法 39

1．8．1 应用新技术、新工艺和新材料方案的选择原则 39

1．8．2 应用新技术、新工艺和新材料方案的技术经济

分析方法 39

第2板块 工程财务 41

2．1 财务会计基础 41

2．1．1 财务会计的职能 41

2．1．2 会计核算的原则 42

2．1．3 会计核算的基本前提 43

2．1．4 会计要素的组成和会计等式的应用 44

2．2 成本与费用 46

2．2．1 费用与成本的关系 46

2．2．2 工程成本的确认和计算方法 48

2．2．3 工程成本的核算 50

2．2．4 期间费用的核算 51

2．3 收入 52

2．3．1 收入的分类及确认 52

2．3．2 建造（施工）合同收入的核算 53

2．4 利润和所得税费用 56

2．4．1 利润的计算 56

2．4．2 所得税费用的确认 58

2．5 企业财务报表 59

2．5．1 财务报表的构成 59

2．5．2 资产负债表的内容和作用 60

2．5．3 利润表的内容和作用 60

2．5．4 现金流量表的内容和作用 61

2．5．5 财务报表附注的内容和作用 62

2．6 财务分析 63

2．6．1 财务分析方法 63

2．6．2 基本财务比率的计算和分析 64

2．7 筹资管理 67

2．7．1 资金成本及其计算 67

2．7．2 短期筹资的特点和方式 68

2．7．3 长期筹资的特点和方式 71

2．8 流动资产财务管理 73

2．8．1 现金和有价证券的财务管理 73

2．8．2 应收账款的财务管理 74

2．8．3 存货的财务管理 75

第3板块 建设工程估价 77

3．1 建设工程项目总投资 77

3．1．1 建设工程项目总投资 77

3．1．2 设备及工器具购置费的组成 78

3．1．3 工程建设其他费用的组成 81

3．1．4 预备费的组成 84

3．1．5 建设期利息计算 85

3．2 建筑安装工程费用项目的组成与计算 85

3．2．1 建筑安装工程费用项目的组成 85

3．2．2 直接工程费的组成 86

3．2．3 措施费的组成 87

3．2．4 间接费的组成 88

3．2．5 利润和税金的组成 90

3．2．6 建筑安装工程费用计算程序 91

3．3 建设工程定额 92

3．3．1 建设工程定额的分类 92

3．3．2 人工定额的编制 93

3．3．3 材料消耗定额的编制 95

3．3．4 机械台班使用定额的编制 96

3．3．5 施工定额和企业定额的编制 96

3．3．6 预算定额与单位估价表的编制 98

3．3．7 概算定额与概算指标的编制 100

3．4 建设工程项目设计概算 101

3．4．1 设计概算的内容和作用 101

3．4．2 设计概算的编制依据、程序和步骤 102

3．4．3 设计概算的编制方法 103

3．4．4 设计概算的审查内容 105

3．5 建设工程项目施工图预算 107

3．5．1 施工图预算编制的模式 107

3．5．2 施工图预算的作用 107

3．5．3 施工图预算的编制依据 108

3．5．4 施工图预算的编制方法 108

3．5．5 施工图预算的审查内容 110

3．6 工程量清单编制 111

3．6．1 工程量清单的作用 111

3．6．2 工程量清单编制的方法 111

3．7 工程量清单计价 115

3．7．1 工程量清单计价的方法 115

3．7．2 招标控制价的编制方法 117

3．7．3 投标价的编制方法 119

3．7．4 工程合同价款的约定方法 121

3．7．5 工程计量和价款支付的方法 121

3．7．6 索赔与现场签证的方法 126

3．7．7 工程价款调整的方法 130

3．7．8 竣工结算方法 134

3．7．9 工程计价争议处理方法 136

3．8 工程量清单计价表格 137

3．8．1 计价表格的组成 137

3．8．2 计价表格使用规定 138

3．9 国际工程投标报价 138

3．9．1 国际工程投标报价的程序 138

3．9．2 国际工程投标报价的组成 140

3．9．3 单价分析和标价汇总的方法 142

3．9．4 国际工程投标报价的分析方法 142

3．9．5 国际工程投标报价的技巧 143

3．9．6 国际工程投标报价决策的影响因素 145

参考文献

《一级建造师考试掌中宝：建设工程经济》是根据2014年最新的国家一级建造师执业资格考试大纲编写的，书中列出了每年必考和历年常考的知识点。本书采用32开本，书籍可装入您的口袋，便于随身携带；正文采用小五号字体，版式精美，印刷清晰；书中知识点全，覆盖整个考试大纲；考点明确，方便您的记忆，您可以随时随地，轻松学习。
　　本书由希赛教育建造师学院组编，由全国一级建造师执业资格考试掌中宝系列编委会主任薛大龙担任主编。薛老师作为业内名师，具有11年面授经验、主编出版书籍50余种，曾在全国范围内讲授公开课600多次，企业内训超过1000家；作为考试规则研究者非常熟悉命题要求、命题形式、命题难度、命题深度、命题重点及判卷标准等。

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